«Как вернуть задаток при отказе от продажи недвижимости»

Вопрос №20396513 из г. Новороссийск
опубликован 06.04.2023, 22:45

Что делать Покупатель дал задаток 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Я (Продавец) вынужден отказаться от продажи, т.как. мне отказали в покупке недвижимости, Покупатель, требует вернуть задаток в 2-м размере. Предварительно был составлен договор о задатке)..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 12128 отзывов

Увы, если вы просто отказываетесь от договора и не предусмотрено иных условий, то вы обязаны вернуть задаток в двукратном размере.

06.04.2023, 22:47

Залог у меня всего 3 дня Я полностью должна вернуть в двойном размере или какой - то процент ?Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45822 отзывa

Вечер добрый, Татьяна

Ст.381 ГК

Когда можно вернуть задаток по предварительному договору

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Как взыскать задаток со стороны, ответственной за неисполнение обязательства

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

06.04.2023, 22:47

Спросить юриста