Как развелся муж и жена, купившие квартиру на мужа - что будет с ней в случае его смерти?

Чтобы её унаследовать, детям придётся обращаться в суд (если при жизни мужа не будет осуществлён её раздел).

Добрый день!

Нет, квартира не войдет в наследственную массу, поскольку право собственности на жилые помещения возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Фактически право собственности можно установить через суд.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Что за чушь написана? Куплена-не куплена...

Нужно посмотреть отметки на договоре, что он проходил регистрацию.

Если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Другой вопрос, что не всегда нотариусы выдают свидетельства о праве на наследство в таких случаях. Но через суд включить эту квартиру в конкурсную массу будет не сложно.

Добрый день.

Квартира войдет в наследственную массу.

ДКП, заключенные до 1998 года не подлежали гос. регистрации, с внесением в ЕГРН, но это не значит, что нет собственности.

И дети могут вступить в права наследства и бывшая супруга, так как квартира была приобретена в период брака. Но с момента развода до момента смерти супруга должно пройти не более 3-х лет.

В соответствии с ч. 4 ст.256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов, второй имеет право на общее имущество в размере ½ доли, если иное не регламентировано брачным договором, обоюдным завещанием или наследственным договором, решением суда.

Нужно обратиться в суд, подтвердить право собственности за умершим и включение квартиры в наследственную массу, с внесением в ЕГРН и вступить в наследство.