Квартирант не платит за жилье - поиск вариантов решения проблемы

Вопрос №20455189 из г. Тюмень
опубликован 29.04.2023, 05:58

В прошлом месяце я заселил квартиранта. К сожалению, вместо того, чтобы потребовать все деньги сразу, я поддался на уговоры о том, что в объявлении факт наличия залога был не указан, и решил подождать. В результате к концу месяца, когда по договору он должен был отдать мне оплату за оба месяца, выяснилось: 1) Мой квартирант пропил мой водонагреватель. 2) Мой квартирант говорит, что его уволили, он устроился заново на работу только 25.04 и, соответственно, деньги у него будут только 25.05, и он меня просит подождать ЕЩЁ месяц. С одной стороны, тут нет смысла становиться ещё большим идиотом и надо просто идти в суд, просить приказ и выселять. С другой - даже если я добьюсь, чего хочу - с подобного типа приставы сумму долга в 32 к будут отлавливать "годами, веками, все 9 жизней" (с). Поэтому хотел уточнить: существует ли какая-то вариация долгового договора, с помощью которого я бы мог сделать его поручителями его жену и, возможно, маму, которые меня хором уговаривают потерпеть и подождать? Их, по крайней мере, приставам по морям и степям ловить не придётся...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Александр

Возьмите у него долговую расписку, но дело в том, что как вы говорите - с подобного типа приставы сумму долга в 32 к будут отлавливать "годами, веками, все 9 жизней" .

29.04.2023, 06:07

Ну в целом да, так разумнее всего будет, спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Вадим Олегович

Пользователь

4.8 18 отзывов

Здравствуйте. Нет, вы не сможете никого сделать поручителями, это законом не предусмотрено в подобных случаях, вы только можете разве что попросить их написать долговую расписку, если они откажутся, до заставить вы не можете. А в случае с квартирантом, выселяйте его на основании ст. 619 ГК РФ, составьте претензию и всё, дайте ему две недели, пусть ищет другое жильё, где будет приносить те же самые истории новому хозяину. А поп поводу взыскания с него ДС не уплаченных за аренду, действуйте другим путём: по месту его прописки после вынесения судом в вашу пользу решения и получения вами исполнительного листа направляйте службу ФССП, они будут пытаться описывать имущество, да бы эту процедуру обойти, родственники уже либо ему помогут сами, либо скажут его адрес местонахождения. Сначала у него опишут и изымут телефон, а дальше по ситуации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартирант не платит за жилье - поиск вариантов решения проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы