Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 02.05.2023, 17:18

Спор о продаже долей квартиры в Москве - как повлияет сомнительная экспертиза на выкуп и продажу?

Вопрос №20462653 из г. Тбилиси
опубликован 02.05.2023, 17:18

Вопрос по продаже долей квартиры, Москва. 5 собственников, 4 собственника ЗА продажу, 1 против (кто против - на данный момент проживает в квартире). Было отправлено через нотариуса извещение о первоочередном выкупе долей по рыночной стоимости. На что тот кто против отправил извещение об экспертизе квартиры намного ниже рыночной стоимости (экспертиза была проведена сомнительной конторой из другого города, у которой много отрицательных отзывов о том, что они сильно занижают стоимости квартир) . Через 8 дней заканчивается срок нашего предложения о выкупе. Вопрос - что даёт эта "экспертиза" для нас, может ли она помешать продаже третьим лицам, либо может ли она стать основанием продажи за копейки человеку у которого всего 1/5 доли? Заранее благодарю

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65713 отзывов

ТО, что он в ответ направил, никакого правового значения не имеет.

ПРодавайте свои доли за цену уведомления, раз он не согласен.

02.05.2023, 19:50

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

А если собственник 1/5 доли, зная что квартира идёт на продажу, в первую очередь намеренно прописал несовершеннолетнего ребенка, без согласия всех остальных, может ли он так же намеренно по закону выделить себе и ребенку комнату, дабы так же дополнительно препятствовать продаже? Это будет законно и проблематично для продажи, или в в таком случае, первое - это сделать невозможно без согласия других собственников, второй вопрос - если все же так сделает, а уведомление уже отправлено, возможно будет оспорить в суде?

02.05.2023, 20:23

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Мария, если по предложенной вами цене участник долевой собственности не купит в течение месяца, то вы вправе продавать тому, кто заплатит.

Его мнение/экспертиза в отношении цены не помешает вашей продаже, так как в ст. 250 ГК РФ об этом нет ни слова.

02.05.2023, 19:57

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

02.05.2023, 20:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о продаже долей квартиры в Москве - как повлияет сомнительная экспертиза на выкуп и продажу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы