Могу ли я ссылаться на закон о защите прав потребителей и требовать с подрядчика...

Вопрос №20483613 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.05.2023, 01:41

Заключён договор подряда на выполнение работ по строительству дома. По договору сроки строительства определены в размере 160 дней с момента завоза материала на участок. Планируемая дата окончания строительства середина мая 2023. По факту, срок сдачи готового объекта запланирован на конец мая, причём подрядчик не может дать ответ, по каким причинам происходит задержка. Оплата производилась по предоплате после выполнения этапов строительства. При этом сами этапы чётко не указаны в договоре. Так же указаны работы в части инженерных систем отдельным приложением. Вопрос заключается в следующем, подрядчик указывает на то, что по договору я могу взыскать штраф за невыполнение условий договора за этап, который предусматривает подписание акта приёма передачи готового объекта, но по факту ещё её закончен предыдущий этап, за который произведена предоплата. Могу ли я ссылаться на закон о защите прав потребителей и требовать с подрядчика штраф за невыполнение работ за текущий этап в размере невыполненного объёма работ по договору?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва, стаж 9 лет

4.9 1239 отзывов

Добрый день!

Согласно законодательству РФ, заказчик имеет право требовать штраф за невыполнение условий договора со стороны подрядчика. Однако, для этого необходимы определенные условия.

В данном случае, если в договоре не указаны четкие этапы строительства и сдачи работ, то возможно потребуется проведение экспертизы для определения объема выполненных работ на текущий момент.

Также следует учитывать положения Закона о защите прав потребителей (ЗЗПП), который предусматривает ответственность исполнителя при задержке выполнения работы или передачи товара покупателю.

Если подписанный акт приемки-передачи готового объекта ещё не был составлен по причинам задержки со стороны подрядчика и текущий этап работы ещё не завершен полностью - то можно ссылаться на ЗЗПП и требовать штраф за невыполнение работ по текущему этапу в размере невыполненного объёма работ по договору.

Однако следует помнить о том, что все эти моменты должны быть четко прописаные в самом договоре, иначе возможны трудности при доказательстве своих прав в судебном порядке.

12.05.2023, 01:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация