На право получения, оформления квартиры и подписи всех договоров по сделке принятию в дар квартиры,
опубликован 16.05.2023, 18:33
Здравствуйте Олег. В доверенности нужно указывать точный адрес по договору дарения недвижимости. В соответствии с п.5 ст.576 ГК РФ:Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Если не будет указан точный адрес, то даритель вправе признать сделку недействительной (ничтожной)
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Если нотариальную доверенность дать одному физическому лицу к другому физическому лицу на право получения, оформления квартиры и подписи всех договоров по сделке принятию в дар квартиры, то это означает, что уполномоченное лицо имеет полномочия от имени главного собственника.
Однако если в данной нотариальной доверенности не указан точный адрес объекта недвижимости (только регион), то это может стать причиной возможных спорных моментов при заключении сделки. В случае отказа уполномоченного лица от выполнения обязательств по данной сделке можно будет обратиться в соответствующие инстанции для защиты своих интересов.
В целом же следует помнить, что любая юридическая операция должна быть четко и ясно оформлена на бумаге и подписана всеми заинтересованными сторонами. Только так можно избежать возможных конфликтных моментов или спортивных разбирательствах в будущем.
Надеюсь данный ответ был полезным!
Для того чтобы дать юридический ответ на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с деталями вашей ситуации, включая дату оформления нотариальной доверенности, ее условия, а также другие детали, связанные с сделкой. Однако, в общем случае, если доверенность была выдана на право получения, оформления и подписания всех договоров по сделке, связанной с передачей квартиры в дар, но в ней не был указан точный адрес, а только регион, то долженствующее внимание должно быть уделено следующим моментам:
- Если даритель явился на место, где находится недвижимость и подтвердил свою готовность передать квартиру в дар, то доверенность, содержащая только общую информацию о регионе, должна быть достаточной для оформления дарственной сделки.
- Если даритель отказывается от договора, указывая на то, что он не знал о том, что передается квартира, а не жилой дом, например, то это может быть основанием для отмены сделки. Однако, тут нужно учитывать все обстоятельства вашей ситуации, и возможно, потребуется обратиться к юристу для получения более детального консультации.
Нет
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможные варианты оформления сделки на жилой дом с земельным участком - дарение без регистрации и последующая продажа
Ограничения принятия даров от подопечных - социальные работники не могут принимать в дар квартиру за уход во внеурочное время
Как подтвердить стоимость квартиры в договоре дарения и какой орган выдает соответствующий документ?
Необходимо ли нотариальное согласие родителей о принятии квартиры в дар от дедушки ко внучке?
Решение органов опеки о запрете продажи доли квартиры и принятии дара не соответствует интересам недееспособной
Получит ли военнослужащий квартиру от государства
Как правильно оформить доверенность на третье лицо для принятия в дар и оформления квартиры в Керчи
Как отказаться от принятия в дар квартиры и избежать налогового платежа после заверения договора
Могу ли я оформить принятие в дар квартиры в ДНР от родителей если я гражданин РФ по доверенности, не выезжая в ДНР?
Вопрос №2 Какие налоги мне надо будет заплатить государству в связи с принятием в дар квартиры?
Сколько в рублях будет налог на принятие в дар квартиры стоимостью 1 млн. руб. НЕ родственником?
Налог на принятие в дар квартиры от матери для дочери с двойным гражданством РФ и Болгарии, проживающей постоянно в Болгарии
Правила написания заявлений на дарение квартиры через третье лицо и принятие дара.
Когда необходимо подписать документ о принятии дара на долю в квартире?
Отклонение заявки на участие в аукционе из-за требований по принятию сделки двумя учредителями - чьи права правомерны?
Как действовать, если приостановлен Договор дарения из-за непрописанного согласия на принятие дара.
Составление доверенности на дарение доли в одной недвижимости и принятие дара-доли в другой - особенности и требования
Условия принятия дара - сроки и возможность подписать согласие в день передачи
В случае отказа от принятия дара в соответствии со статьей 573 ГК, состоялся через пару месяцев после гос.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут