Страшные соседи - как мы познакомились с ними через 2 месяца после покупки дома и что делать теперь?

Купили дом, через 2 мес. познакомились с соседями. Почему так долго? Их не было дома. Я узнал, что во второй половине живёт женщина без прописки, без работы около нее крутятся подозрительные люди, в т.ч. 4 раза сидевший уголовник (сказали другие соседи) Она, наша соседка, бывшая сожительница умершего даже не хозяина жилья. Хозяйка (ей около 90 лет, точно не знаю) живёт в Питере, у нас в Твери не бывает и что тут делается не видит и не знает. Племянник до смерти был тут прописан, сейчас ни у кого на той половине прописки нет. Хозяйка той половины 3 года обещает сделать дарственную теперешней соседке, бывшей сожительнице умершего племянника, но до сих пор ничего не сделала. Получается, что соседка бесплатный сторож, который платит какую-то коммуналку, и надеется что все добро после смерти хозяйки ей перейдет. Пользуется светом, водой, газом есть мусор, но платёжки из-за того, что нет подписанных, приходят нулевые, кроме газа. Мы (питерскую хозяйку) просили продать нам ее долю, но она похоже ничего делать не хочет и пустила все на самотёк. Жить бок о бок с этими людьми страшно У нас дети и внуки. Узнали про уголовника вчера, сроду не стали бы за бесплатно брать, если бы знали, что такие соседи. Что делать? Денис.