Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Самара, 29.05.2023, 20:37

Как решить проблему с выкупленной долей в квартире, отмененным решением суда и деньгами на депозите?

Вопрос №20526420 из г. Самара
опубликован 29.05.2023, 20:37

Мы выкупили принудительно через суд долю в квартире около 3 лет назад. Недавно это заочное решение отменили, т.к. ответчик не получал письма. Мы сделали ремонт и жили в квартире, потом продали. Фактически сейчас мы Истцы по доле, которая зарегистрирована уже на третье лицо. На депозите деньги лежат по старой оценке по рыночной стоимости первоначальной даты иска и до ремонта. Поворота исполнения заочного решения суда не было. Как выйти из ситуации?

Читать ответы (20)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Надо подавать грамотное возражение на иск. Вы действовали добросовестно, как и новый собственник, ваш покупатель. Доказываете добросовестность в силу ст. 10 ГК. Также доказываете. Что ответчик не лпатил ЖКУ, не участвовал в ремонте, не нуждался в пользовании долей. Чинения препятствий в пользовании с вашей стороны не было. У вас есть шанс выиграть.

29.05.2023, 20:43

Задать вопрос юристу

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно, но получается при этом все равно бред. Если суд удовлетворяет наш иск и признает за нами собственность, то входим в коллизию, что собственность-то уже за третьими людьми зарегистрирована.

29.05.2023, 20:46

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Нет никаких коллизий. Суд не признает за вами право собственности. Его требования останутся без удовлетворения, решение суда без изменения.

29.05.2023, 20:50

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Чьи его требования? Какое решение суда без изменений, если заочка отменена?

29.05.2023, 20:52

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Требования ответчика. Суд примет решение об оставлении в силе ранее принятого судебного акта. Но в новом решении не будет указания на заочность.

29.05.2023, 20:55

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

У ответчика нет требований. Ну так ранее принятое решение признать собственность за нами. Решение задним числом не примут. Более года собственность уже за иным лицом.

29.05.2023, 20:56

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Если у него нет требований, то в чем суть спора о праве? Ранее принятое решение устоит.

29.05.2023, 20:59

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Вы не слышите, да? Какой я сейчас истец по иску о выкупе доли в связи с ее незначительностью, если право собственности на целую квартиру зарегистрировано сейчас вообще за Марьей Ивановной

29.05.2023, 21:04

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23745 отзывов

Это вы не слышите. Нет коллизии. Кассация и надзор дела пересматривают и отменяют когда недвижимость по несколько раз перепродана.

29.05.2023, 21:08

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Оспаривая сделки обычно. Тут рассматривая иск заново, у меня нет ни одной доли в квартире. Выписка из росреестра пожтверждает собственность иных лиц. Право выкупа основание статьи у того, кто большей долей вдадеет. Я не владею ничем сейчас.

29.05.2023, 21:13

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Прошу вас более ко мне не обращаться. Не отвечаю на вопросы заданные в таком тоне.

29.05.2023, 21:08

Спросить юриста

2 юристa дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23745 отзывов

Заочное решение отменено. Дело будет рассматриваться заново.

29.05.2023, 20:40

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Так это очевидно, а что делать с коллизией, что долей уже третьи лица владеют? Поворот исполнения отсутствует, какие же мы теперь истцы получается, если запись регистрации не погашена?

29.05.2023, 20:51

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23745 отзывов

Поворот исполнения может быть только в случае, если будет отказ в удовлетворении вашего иска. Не вижу никакой коллизии.

29.05.2023, 20:55

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. за мной в 2023 году признают право собственности на долю конкретную, которая уже у третьего лица и при этом никакой коллизии не возникает?

29.05.2023, 20:59

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Какой я сейчас истец по иску о выкупе доли в связи с ее незначительностью, если право собственности на целую квартиру зарегистрировано сейчас вообще за Марьей Ивановной по выписке. Уже бред для суда без поворота исполнения

29.05.2023, 21:05

Спросить юриста