Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 22.06.2023, 00:54

Покупатель дома столкнулся с проблемами документов и отклонением сделки - возможен ли возврат задатка?

Вопрос №20570938 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.06.2023, 00:54

Я покупатель дома, был заключен предварительный Дкп в котором указан срок в который должна заключаться сделка, срок дкп подходит к концу и сделка не совершена, по вине риэлтора и продавца, так как обнаружились проблемы с документами на землю, риэлтор просит встретиться для продления срока и перезаключения предварительного дкп, я начала сильно сомневаться в чистоте документов и сделки. Возможно ли вернуть задаток в этом случае? И как мне сформулировать отказ в продлении? Так же был заключен договор с риэлтором, за оказание услуг я должна совершить оплату в день сделки, который так и не наступил.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

На основании статьи 381 ГК РФ У Вас есть право требовать возвращение задатка, при чем в двойном размере, если за неисполнение договора несет ответственность ваш продавец. Подайте претензию на возврат задатка, определите сами в претензии срок возврата (дней десять пятнадцать)

22.06.2023, 01:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Напишите претензию и требуйте возврат задатка в двойном объёме в связи с неисполнением обязательств. Вам должны вернуть деньги, при отказе, подавайте иск в суд.

22.06.2023, 00:57

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В статье 381 гК РФ говорится:-Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

22.06.2023, 00:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель дома столкнулся с проблемами документов и отклонением сделки - возможен ли возврат задатка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы