Как спасти ипотечный дом от банкротства бывшего супруга - правовые и практические аспекты раздела имущества в бракоразводном процессе.
опубликован 27.06.2023, 16:03
Как спасти ипочетный дом от банкротства бывшего супруга? Нахожусь в бракоразводном процессе. Из совместно нажитого имущества дом в ипотеку (бывший супруг созаемщиком не выступает), посудомоечная машина, робот-пылесос и болер. Ипотека оформлена в феврале 2023 года, а в марте мы расстались, поэтому за ипотеку все это время платила я сама. На первоначальный взнос деньги я накопила до брака, но доказать это не могу, т.к. хранила их наличными, плюс мои родители тоже наличными дали нам часть денег на первоначальный взнос. В качестве погашения части долга был использован мат. капитал. Когда мы расходились бывший супруг сказал, что не претендует на дом, мол, пусть его часть достанется нашему общему сыну. Но на днях он пришел и сказал, что намеревается подать на банкротство (у него большой долг по кредиту, который он взял и не потянул еще задолго до нашего знакомства). Что мне теперь делать? Как не потерять дом? Он говорит, что консультировался у юриста и тот сказал, что дому ничего не угрожает, раз он не созаемщик. Но в интернете я читаю обратное. Денег выкупать у него долю у меня нет, я в декрете, не работаю. Можем мы разделить имущество так: дом и долги по ипотеке мне, а посудомойка, робот-пылесос и болер ему, или это не равное разделение и такое соглашение отменят? Посоветуйте как быть. Заранее спасибо за ответы!
Доброе утро!
Пока необходимо сказать супругу с чтобы он не подавал на банкротство.
Вы имущество совместно нажитое разделите через суд (только брачный договор не заключайте - он будет в течении 3 лет признан недействительным в процедуре банкротства).
По итогам раздела имущества суд вынесет судебное решение.
Потом через месяц оно вступит в законную силу.
Вот тогда пусть супруг и инициирует процедуру банкротства.
Иначе он навредит и Вам и сыну.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Вопрос можно решить с учётом изложенного. В любом случае, чтобы не оплошать рекомендую вопрос лично с юристом решить. Следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Здравствуйте
До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту
Тем более, если вы большую часть за нее внесли.
_____________________
Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.
Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.
По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.
Как вариант ее могут сделать Вам я.
_____________________
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Тяжелое финансовое положение - как выйти из сложной ситуации после ДТП и кредитных обязательств?
Могу ли я купить дом за мат капитал с доплатой у бывшего супруга? Дом он приобрел до брака.
Как спасти дом от продажи из-за долгов при бронхиальной астме?
Опасность и беспокойство - Спиртное сборище в соседней квартире угрожает дому моих родителей
Способ защитить дом от судебных приставов и не нарушить закон
Проблемы с жильем в многоквартирном доме - рушится крыша, плесень и нежелание соседей ухаживать за квартирами.
Как можно спасти дом и квартиру под арестом от конфискации за долги? Дом и квартира - все в собственности.
Участок на выкуп - как спасти дом половину которого построен, а время истекло?
Возможности принятия наследства сестре умершего брата
Проблемы с ипотечным кредитом - возможности реструктуризации и сохранения имущества
Опровержение завышенной цены продажи доли в совместной квартире и предложение покупки соответствующей доли за рыночную стоимость
Как спасти ипотечную квартиру от коллекторов - опыт использования услуги Финансовая защита
Как отобрать долю бывшего супруга в ипотечном доме при невыплате им своей части ипотеки?
Имеет ли право на долю в доме бывшая супруга? Дом приобретал я по военной ипотеке, дополнительных взносов не было.
Вопросы оформления банкротства супруга - справки о малоимущей семье и возможные взыскания со стороны второго супруга.
Что будет с квартирой в случае банкротства супруга-поручителя - права на жилье и обязательство по ипотеке
Как наложение ИП на мужа может повлиять на процедуру банкротства супруга?
Как сохранить автомобиль в залоге у банка после банкротства супруга и обращения банка в Арбитражный суд?
Могут ли быть заблокированы счета ребенка-инвалида в рамках процедуры банкротства бывшего супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут