Необходимость нотариального заверения договора при покупке квартиры на двоих собственников с выделением неравных долей
Вопрос №20638473
из г. Орёл
опубликован 24.07.2023, 13:45
опубликован 24.07.2023, 13:45
При покупке квартиры на двоих собственников (мать и сын) с выделением неравных долей необходимо договор купли/продажи - заверять нотариально?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нотариальная форма сделки обязательна в следующих случаях:
Отчуждение доли в праве общей долевой собственности, в том числе продажа доли одному из сособственников
Оформление договора ипотеки долей в праве общей собственности
Покупка недвижимости супругами, если размер долей определяется в договоре
Когда сделки с долями не подлежат нотариальному удостоверению:
Отчуждение долей всеми сособственниками в рамках одной сделки
Оформление договора ипотеки долей в праве общей собственности всеми участниками в рамках одной сделки
Оформление договора ипотеки долей с кредитными организациями
Продажа доли в праве из целого объекта (если долю продаёт или дарит единственный собственник
24.07.2023, 13:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за детальный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Нужно нотариальное удостоверение, если продает по долям, т.е. долю (?) матери и долю (?) сыну
(не важно какие доли).
24.07.2023, 13:49
Согласно ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" данная сделка не требует нотариального удостоверения.
24.07.2023, 13:51
Оценка автора вопроса:
Аня, ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между собственниками, к их числу не относятся.
24.07.2023, 13:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость нотариального заверения договора дарения несовершеннолетним детям от отца, составленного в 2015 году
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли квартиры в РФ гражданином РБ\n2.
Необходимость нотариального заверения договора аренды при открытии магазина с копиями документов арендодателя (собственника)?
Способы передачи доли приватизированной квартиры и необходимость нотариального заверения договора
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Необходимость заверения договора передачи квартиры во временное пользование
Необходимость нотариального заверения расписок собственников при покупке квартиры - Вопросы и рекомендации
Как выделение неравных долей при покупке дома в долевую собственность влияет на права и интересы супругов?
Возможность использования ГЖС и ипотеки при покупке квартиры с тремя собственниками, включая несовершеннолетнего ребёнка
Участие родителей в покупке трехкомнатной квартиры - правовые аспекты и необходимость нотариального заверения договора дарения
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при приобретении квартиры в долевую собственность от застройщика
Необходимость нотариального заверения договора о переуступке прав на аренду нежилого помещения двумя ИП и в случае
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи земельного участка при наличии доли у отца и сына
Необходимость нотариального заверения договора дарения на недвижимое имущество, включая бытовую технику, мебель и другие вещи
Необходимость нотариального заверения договора транспортной экспедиции и роль доверенности в отношениях с экспедитором
Необходимость нотариального заверения договора аренды жилья и его юридическая сила
Может ли пристав описать мебель после выкупа дома - необходимость нотариального заверения договора купли-продажи мебели и техники.
Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи коммерческой недвижимости, принадлежащей троим владельцам
Необходимость нотариального заверения договора дарения имущества несовершеннолетнему ребенку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут