Как защитить себя и квартиру в случае развода после игровой зависимости мужа?

По поводу переоформления квартиры, если банк пойдет на условие о замене заемщика, то можете.

Так как в данной квартире есть доли детей и это является Вашим единственным жильем, несмотря на ипотеку, вероятность что квартиру заберут, низкая.

Брачный договор составляют перед регистрацией брака или в течение его, а не после развода.

Не все так просто, Наталья. Вряд-ли супруг согласится на оформление брачного договора. Игроманы, как и алкоголики, зависимы, и агрессируют, когда у них пытаются "отнять" то, что можно поставить "на кон", чтобы отыграться. Сделайте скриншоты с его телефона обо всех займах и сохраните на эл. носителе, который будет вне доступа супруга. Раздел им-ва можно произвести без расторжения брака. Суд учтет все представленные сторонами док-ва. Так, можно будет через суд запросить сведения, куда были потрачены кредитные средства. Если ваша версия подтвердится, раздел им-ва может быть произведен и с учетом интересов ваших детей. Т.е., не в равных долях с супругом. Переоформить ипотечный кредит на ваше имя можно будет с письменного согласия банка, если докажете, что сможете платить ежемесячно по кредиту без ущерба для детей.

Квартира в залоге у банка СБ, остальные кредиторы, в том числе, МФО, на нее не могут претендовать. Квартиру в залоге может забрать только банк, даже если она ед.жилье. С учетом долей детей это в любом случае не просто.

То есть, если продолжать платить ипотеку, то все будет норм, несмотря на другие долги. Остальные кредиторы будут довольствоваться арестами счетов, карт, если есть, авто.

"Возможно ли переоформить квартиру и ипотеку на меня" - обратитесь в банк с таким предложением, но в любом случае, банк должен увидеть вас платежеспособным клиентом

Как не прискорбно, но вам продавать квартиру, разводиться, взыскивать алименты, пособия на детей оформлять и после развода попытаться купить себе с детьми жильё.

вы не сможете лишить доли в квартире бывшего мужа и тем более вы обязаны будете выделить ему долю от маткапитала вложенного в квартире и он вам будет проблемы создавать. Придётся вам определять порядок оплаты за ЖКУ, определять порядок пользования жильём. Проблем при совместном проживании в бывшей ипотечной квартире у вас будет множество.

Здравствуйте. Брачный договор уже не поможет. Квартиру заберут если на ней будет висеть ипотека. Для замены созаемщика необходимо согласие банка. Либо необходимо через суд оставлять за собой ипотеку и квартиру. В теории, такое могут оспорить, поскольку он имеет право на компенсацию виде стоимости за свою долю в квартире. Но ему нет смысла идти банкротиться, поскольку за азартные игры не списывают.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

Доброе утро!

Можете обратиться в банк с переводом оплаты ипотеки на Вас.

Но банк может и отказать, если убедиться, что Вы не платежеспособны.

Главное, платить ипотеку.

Кредиторы супруга не смогут отобрать ипотечную квартиру, посколько не являются залоговыми кредиторами.

В случае банкротства супруга ипотечная квартира будет реализована.

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.