Недовольными отказом администрации по выкупу дома блокированной застройки, семье приходится искать решение

Оспорить размер выкупной цены в судебном порядке. Изначально с неправильными требованиями обратились.

Оспорить оценку.

Или ремонтировать дом.

Или продавать участок и дом.

Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении муниципального жилья по договору социального найма вне очереди по нормам предоставления. Если откажут (скорее всего откажут), то обратиться с этим же требованием в суд. Если ранее не обращались с таким требованием в суд. В случае если в суд обратиться администрация о изъятии недвижимости (земельного участка и дома), то предъявить встречный иск о предоставлении муниципального жилья по договору социального найма вне очереди. Соглашение не подписывать. Ответом на это соглашение должно быть возражение, в котором указать, что Вы имеете право на получение муниципального жилого помещения по договору социального найма вне очереди по нормам предоставления.

А кто говорит об улучшении жилищных условий при расселении аварийного жилья? Верховный Суд РФ прямо сказал, что расселение аварийного жилья не преследует цель улучшения жилищных условий, только компенсационный характер т.е. компенсировать стоимость (в вашем случае).

Вам, как собственникам, обязаны выплатить стоимость жилья в соответствии с оценкой. Если вы с ней не согласны, можете заказать оценку самостоятельно. Жилье, в случае если дом не включен в программу расселения, вам предоставлять не обязаны.

Как вам быть?

Вариант 1: провести свою оценку в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Если определит большую стоимость, то представлять администрации свою стоимость для соглашения.

Вариант 2: признать себя малоимущими и выходить с иском о предоставлении жилья по договору соцнайма.