Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Мария

3.6k

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Тамбов, 17.08.2023, 22:24

Проблема с ключами и возвратом залога при сдаче квартиры - советы по решению конфликта

Вопрос №20690855 из г. Тамбов
опубликован 17.08.2023, 22:24

Снимала квартиру 3-4 года. Платила исправно. Был залог 10 тысяч за возможную порчу имущества. Единственная порча имущества: разбилось стекло в межкомнатной двери. При сдаче квартиры хозяину, честно, за испорченную дверь сказала не возвращать залог. Хозяйка согласилась. Отдала 1 пару ключей. Вторую не могла найти. Видимо потеряла. Общалка поискать. Квартиру сдала. Переехала в другой город. Ключи не нашла. Сказала что потеряла. Хозяйка требует 2 пару. Грозится полицией. Статьей. Угрозами. Как быть?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раскатов Алексей Владимирович

Юрист Тамбов, стаж 18 лет

4.7 101 отзыв

Полиция ничего вам не сделает - это гражданско-правовые отношения.

Добавьте телефон этой неадекватной в игнор, и наплюйте. Стоимость дубликатов ключей - 500 рублей, никто из-за этого в суд не пойдет. А пойдет - так вот тогда и заплатите.

17.08.2023, 22:45

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ. Немного растерялась. Потому что столкнулась с этим впервые.

18.08.2023, 08:43

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Денис Сергеевич

Пользователь

5.0 42 отзывa

В данной ситуации я бы посоветовал следующие шаги:

Объяснить хозяйке, что вторая пара ключей действительно была потеряна по неосторожности, за что вы приносите свои извинения.

Предложить полностью оплатить замену замков в квартире, поскольку утерянные ключи находятся где-то вне вашего контроля.

Оплатить счет за работу по замене замков, выставленный хозяйкой. Это будет разумной компенсацией с вашей стороны.

Объяснить, что уголовное преследование в такой ситуации неправомерно, так как нет умысла и корыстной цели.

Вежливо попросить вернуть вам залог в связи с тем, что вы возместили ущерб по замене замков.

Если хозяйка отказывается идти на контакт, пригрозить обращением в суд за взысканием залога.

Думаю, разумный компромисс здесь возможен. Главное - сохранять спокойствие и искать взаимоприемлемое решение.

17.08.2023, 22:29

Спросить юриста

Котлярова Елена Валерьевна

Юрист из города Благовещенск

4.8 119 отзывов

Вы заключали договор официально?

18.08.2023, 08:47

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Нет. Договора как такового не было. И как мне говорили должны были быть акты передачи. Такого тоже не было.

18.08.2023, 08:48

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30666 отзывов

Нет документов по приёму и сдаче жилья, то и не было второй пары ключей.

18.08.2023, 09:28

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Мы хотели честно, порядочно. Спокойной сдать. Объяснили всю ситуацию. Что переезжаем в другой город вообще. А получилось так не хорошо. Квартира сдана. Но все равно донимают звонками теперь. И от мужа и от кого-то еще

18.08.2023, 09:31

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

18.08.2023, 09:31

Спросить юриста

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Полиция здесь не при чем.

Если сдавали жилье по договору, то хозяин вправе предъявить лишь требования о возврате ключей либо компенсации стоимости.

Но думаю вряд ли из-за ключей она будет обращаться в суд.

Поэтому культурно объясните данную позицию хозяйке.

18.08.2023, 08:52

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Нет. Договор был на словах. И все как-то тихо, скрыто. Хозяйка просила на честном слове. А в итоге так получилось плохо

18.08.2023, 09:16

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30666 отзывов

Забудьте про неё.

18.08.2023, 09:27

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Но видимо еще придется менять и номера телефонов. Потому что теперь она просит мужа и каки-то еще мужчин звонить мне на телефон. С утра до ночи.

18.08.2023, 09:30

Спросить юриста