Спор о разделе квартиры - Бывшая жена отказывается делить долю. Возможные юридические механизмы и риски.
Вопрос №20767899
из г. Владимир
опубликован 22.09.2023, 00:41
опубликован 22.09.2023, 00:41
Бывшая жена никак не хочет делить квартиру моя доля в ней 3/5 у неё 2/5. Я отправил ей уведомление о намерении продать долю свою, она сказала юристы мне ответят на мое письмо, может она как то обойти эту ситуацию? И ещё если она не разделив квартиру распишется с другим мужчиной может ли он как то претендовать на квартиру эту?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если бывшая жена, получив Ваше уведомление о продаже доли в течение месяца её не купит, то Вы вправе продать её иному лицу. Вселить кого-либо в квартиру она не может без Вашего согласия. Исключение существует только для несовершеннолетних детей. Её новый супруг будет иметь право собственности на квартиру если жена ему подарит всю или часть своей доли, либо может претендовать на неё по наследованию.
22.09.2023, 00:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо
А смогу я в случае ее отказа от продажи или ее молчания в течении месяца попытаться через суд определить порядок пользования помещениями и потом сдавать так скажем свой угол?
22.09.2023, 01:04
Суд не удовлетворит иск о праве долевого собственника сдавать в наем комнату в квартире. Одно дело иск долевого собственника, другое дело требования о сдаче в наем. Это Ваше право подавать иск об определении порядка пользования, можете не дожидаться уведомления, если Вы передумали продавать долю.
22.09.2023, 17:53
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Через месяц если бывшая супруга - долевой собственник не приобретет квартиру, то Вы можете продавать долю кому угодно, но за эту же цену, что предлагали ей в письменном извещении. Сделка совершается у нотариуса.
Статья 250. Преимущественное право покупкиЕе новый супруг не имеет к данной квартире никакого отношения, по крайней мере к Вашей доле.Статья 250. Преимущественное право покупки
22.09.2023, 00:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1. Делить Вам нечего, у Вас уже всё поделено в долях.
2. Хотите продать Вашу долю - уведомляйте бывшую жену о намерении и цене. Ждать ответа от "её юристов" Вы вообще не обязаны. Если в течение 1 месяца со дня получения уведомления она не выкупит Вашу долю, Вы продаёте её любому желающему, но - по цене не ниже указанной в уведомлении.
3. Её новый супруг даже теоретически не может претендовать на долю в квартире.
22.09.2023, 00:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Бывшая жена отказывается делить квартиру хотя сут о разделе имущества был и часть квартиры пренадлежит бившему мужу?
Проблема раздела наследства - как действовать, когда вторая жена отказывается делить квартиры после смерти отца?
Бывшая жена отказывается делить квартиру равномерно, мотивируя этим необходимостью обеспечить 7-летнему сыну образование
Фиктивная продажа квартиры - Бывшая жена отказывается делить имущество
Бывшая жена отказывается делить стоимость приватизированной комнаты в коммуналке - как решить проблему?
Спор о разделе имущества в Амурской области - жена отказывается делить автомобиль и квартиру
Срок подачи на раздел имущества после развода - что делать, если бывшая жена отказывается делить землю и дом?
Спор о наследстве - Сестра отказывается делить долю отца, разделившего дом на 3 части
Наследство по бывшей жене - спор о разделе имущества и оценке активов при наличии материнского капитала.
Как защитить свои права при разделе имущества после развода, если жена отказывается делить долг на ремонт квартиры?
Наследственный спор - Сестра отказывается делить квартиру поровну
Спор о разделе доли квартиры после развода - может ли бывший супруг делить долю, когда он подарил ее дочери?
Бывшая жена отказывается прописывать бывшего мужа в новой квартире после развода - что делать?
Как поступить, если бывшая супруга отказывается делить квартиру в равных долях и угрожает отменить сделку
Как разрешить ситуацию, когда жена отказывается делить оборонную квартиру?
Суд присудил половину частного дома. Бывшая жена отказывается выкупить долю - возможно ли принудительная продажа?
Как решить проблему с алиментами после развода, если бывшая жена отказывается их получать?
Разделение квартиры с родной сестрой после смерти отца, когда она отказывается делить долю и проживает с детьми - рекомендации
Что делать, если бывшая жена отказывается от экспертизы по оспариванию отцовства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут