Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вадим

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Владимир, 22.09.2023, 00:41

Спор о разделе квартиры - Бывшая жена отказывается делить долю. Возможные юридические механизмы и риски.

Вопрос №20767899 из г. Владимир
опубликован 22.09.2023, 00:41

Бывшая жена никак не хочет делить квартиру моя доля в ней 3/5 у неё 2/5. Я отправил ей уведомление о намерении продать долю свою, она сказала юристы мне ответят на мое письмо, может она как то обойти эту ситуацию? И ещё если она не разделив квартиру распишется с другим мужчиной может ли он как то претендовать на квартиру эту?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Если бывшая жена, получив Ваше уведомление о продаже доли в течение месяца её не купит, то Вы вправе продать её иному лицу. Вселить кого-либо в квартиру она не может без Вашего согласия. Исключение существует только для несовершеннолетних детей. Её новый супруг будет иметь право собственности на квартиру если жена ему подарит всю или часть своей доли, либо может претендовать на неё по наследованию.

22.09.2023, 00:54

Спасибо

Задать вопрос юристу

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

А смогу я в случае ее отказа от продажи или ее молчания в течении месяца попытаться через суд определить порядок пользования помещениями и потом сдавать так скажем свой угол?

22.09.2023, 01:04

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Суд не удовлетворит иск о праве долевого собственника сдавать в наем комнату в квартире. Одно дело иск долевого собственника, другое дело требования о сдаче в наем. Это Ваше право подавать иск об определении порядка пользования, можете не дожидаться уведомления, если Вы передумали продавать долю.

22.09.2023, 17:53

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8946 отзывов

Через месяц если бывшая супруга - долевой собственник не приобретет квартиру, то Вы можете продавать долю кому угодно, но за эту же цену, что предлагали ей в письменном извещении. Сделка совершается у нотариуса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ее новый супруг не имеет к данной квартире никакого отношения, по крайней мере к Вашей доле.

22.09.2023, 00:45

Спасибо

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23430 отзывов

1. Делить Вам нечего, у Вас уже всё поделено в долях.

2. Хотите продать Вашу долю - уведомляйте бывшую жену о намерении и цене. Ждать ответа от "её юристов" Вы вообще не обязаны. Если в течение 1 месяца со дня получения уведомления она не выкупит Вашу долю, Вы продаёте её любому желающему, но - по цене не ниже указанной в уведомлении.

3. Её новый супруг даже теоретически не может претендовать на долю в квартире.

22.09.2023, 00:49

Спасибо

Спросить юриста