Почему покупатели не хотят приобретать долю в квартире после моего банкротства?

Здравствуйте

Если банкротство завершено, у вас нет долгов то ни каких рисков для покупателей нет.

С риэлтором рассторгайте договор, вас не вправе понуждать к дарению доли. Продать можно и долю.

Это обычная практика у риэлторов, как правило, собственников продающих недвижимость, проверяют на банкротство.

"И они же вроде тоже юридически подкованы..." Нет, они как раз юридически не подкованы, ничего в этом рне понимают и боятся слова "банкротства" как огня вместе с такими же нотариусами. Никакой юридической проблемы нет в том чтобы приобретать недвижимое имущество у лица прошедшего банкротную процедуру нет. Но почти все покупатели не имеют живых денег и обращаются за ипотекой. А банки не хотят кредитовать покупку недвижимости у лиц прошедших банкротную процедуру просто потому что у них так настроены скоринговые программы оценки рисков. Им так удобно, отказывать не вдаваясь ни во что. Соответственно негативная волна от банков (там то как раз в юридических департаментах есть люди понимающие в том что такое банкротство) распространяется на всю эту дикую необразованную публику нотариусов и риелторов и покупателей. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Доброе утро!

Видимо банки боятся выдавать ипотеки в отношении квартиры бывшего собственника-должника

И причины эти не ясны.

Поэтому только через дарственную, а потом это лицо выйдет на сделку с покупателями.

Да, придётся налоги заплатить с продажи этой квартиры.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.