Ситуация с арендой помещения под детский центр и возврат задатка - правомерны ли действия хозяина?
Вопрос №20813714
из г. Нальчик
опубликован 11.10.2023, 02:24
опубликован 11.10.2023, 02:24
У нас похожая ситуация, мы нашли помещение под детский центр, отделка была черновая и хозяин попросил задаток 400 т р, уточнив что эта сумма пойдет в счёт аренды, мы уплатили эту сумму, ремонт начался (капитальный, то есть обшивка стен, потолков, пол даже не начали стелить) через пару недель у партнёра по бизнесу возникает необходимость выхода из дела, на что хозяин нам отвечает что вернёт только половину, так как ремонт уже начался.
Правомерны ли его действия?
Весь ремонт что он сделал за эти пару недель он и так должен был сделать, кому бы он сдал помещение, под нас там пока ничего не делалось
Читать ответы (6)
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Мой партнёр выходит, без него открытие центра не возможно сейчас
Договор на словах
11.10.2023, 02:28
Тогда, если нигде, даже в переписке нет ни слова про задаток, то вправе требовать возврата денег за вычетом фактически понесенных расходов.
Если это именно задаток и везде в переписке это фигурирует, то вовсе не должен ничего возвращать Вам
11.10.2023, 02:30
Оценка автора вопроса:
Переписки с хозяином не было вообще, все обсуждалось вживую
11.10.2023, 02:33
Это хорошо для Вас.
11.10.2023, 02:40
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендой помещения под свадьбу - задаток, дополнительные услуги и незнакомый подписант
Вопрос об объяснении понятия полезной площади в коммерческой аренде недвижимости под детский центр
Право собственности на денежные средства, переданные в виде задатка - возврат задатка как прямые убытки или упущенная выгода?
Проблемы с отоплением и требование снижения арендной платы для помещения под детский центр
Государственная структура, ответственная за узаконивание входной группы в жилом помещении под детский Центр в г. Воронеж
Купленная ферма - проблемы с арендой и запрос на возврат задатка - как поступить?
Копия договора купли-продажи помещения - пролангация и возврат задатка
Могу ли я ИП арендовать жилое помещение под детский центр (не выдаём сертификаты)?
10.12 заключили договор аренды помещения, хозяева попросили время, чтобы переехать.
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Полиция объявляет меня в розыск после отказа от продажи квартиры и возврата задатка - правомерно ли это?
Выкуп под арендой - правомерность договора аренды помещения под квартирой вопросительна?
Возможность расторгнуть договор о покупке недвижимости и возврат задатка - условия и ограничения
Спор о пристройке МКД - была ли правомерно передана под детский центр и какие помещения принадлежат муниципалитету?
Расторжение договора поручения на покупку квартиры - размер комиссии и возврат задатка в размере 50000 рублей
Спор о возврате задатка - правомерен ли требование о возврате суммы в двойном размере?
Возможные последствия аренды помещения под автосервис и размещения плаката с бухгалтерскими услугами
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Правовая ответственность доцента Кема Руки за аренду помещения под торговлю водкой-паленкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут