Ситуация с арендой помещения под детский центр и возврат задатка - правомерны ли действия хозяина?
Вопрос №20813714
из г. Нальчик
опубликован 11.10.2023, 02:24
опубликован 11.10.2023, 02:24
У нас похожая ситуация, мы нашли помещение под детский центр, отделка была черновая и хозяин попросил задаток 400 т р, уточнив что эта сумма пойдет в счёт аренды, мы уплатили эту сумму, ремонт начался (капитальный, то есть обшивка стен, потолков, пол даже не начали стелить) через пару недель у партнёра по бизнесу возникает необходимость выхода из дела, на что хозяин нам отвечает что вернёт только половину, так как ремонт уже начался.
Правомерны ли его действия?
Весь ремонт что он сделал за эти пару недель он и так должен был сделать, кому бы он сдал помещение, под нас там пока ничего не делалось
Читать ответы (6)
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Мой партнёр выходит, без него открытие центра не возможно сейчас
Договор на словах
11.10.2023, 02:28
Тогда, если нигде, даже в переписке нет ни слова про задаток, то вправе требовать возврата денег за вычетом фактически понесенных расходов.
Если это именно задаток и везде в переписке это фигурирует, то вовсе не должен ничего возвращать Вам
11.10.2023, 02:30
Оценка автора вопроса:
Переписки с хозяином не было вообще, все обсуждалось вживую
11.10.2023, 02:33
Это хорошо для Вас.
11.10.2023, 02:40
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 685
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендой помещения под свадьбу - задаток, дополнительные услуги и незнакомый подписант
Вопрос об объяснении понятия полезной площади в коммерческой аренде недвижимости под детский центр
Право собственности на денежные средства, переданные в виде задатка - возврат задатка как прямые убытки или упущенная выгода?
Проблемы с отоплением и требование снижения арендной платы для помещения под детский центр
Государственная структура, ответственная за узаконивание входной группы в жилом помещении под детский Центр в г. Воронеж
Купленная ферма - проблемы с арендой и запрос на возврат задатка - как поступить?
Копия договора купли-продажи помещения - пролангация и возврат задатка
Могу ли я ИП арендовать жилое помещение под детский центр (не выдаём сертификаты)?
10.12 заключили договор аренды помещения, хозяева попросили время, чтобы переехать.
Отказ продавца от сделки и вопрос возврата задатка
Полиция объявляет меня в розыск после отказа от продажи квартиры и возврата задатка - правомерно ли это?
Выкуп под арендой - правомерность договора аренды помещения под квартирой вопросительна?
Возможность расторгнуть договор о покупке недвижимости и возврат задатка - условия и ограничения
Спор о пристройке МКД - была ли правомерно передана под детский центр и какие помещения принадлежат муниципалитету?
Расторжение договора поручения на покупку квартиры - размер комиссии и возврат задатка в размере 50000 рублей
Спор о возврате задатка - правомерен ли требование о возврате суммы в двойном размере?
Возможные последствия аренды помещения под автосервис и размещения плаката с бухгалтерскими услугами
Как потребовать возврат задатка в двойном размере после того, как продавец отказался от продажи квартиры
Правовая ответственность доцента Кема Руки за аренду помещения под торговлю водкой-паленкой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут