Возможно ли продать квартиру без согласия супруги, если она была приобретена во время брака, и что говорит закон?

Здравствуйте, Дмитрий! Не может, если нет брачного договора, что это только его квартира. В этом случае согласно статье 34 Семейного кодекса РФ это считается общим совместно нажитым имуществом, для отчуждения которого согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ нужно нотариальное согласие супруги на сделку по отчуждению общего имущества. Так что такая сделка будет незаконной. И он не единоличный собственник.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

В данном случае, с правовой точки зрения владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов и совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия второго супруг (п. 1 ст. 35 СК РФ).

В этой связи, такая сделка совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, однозначный ответ, нет не вправе продать квартиру без согласия супруги, если она была приобретена во время брака.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Дмитрий!