Спорная сделка - кто будет отвечать за квартиру, выкупленную гендиректором агентства недвижимости?
Вопрос №20949255
из г. Омск
опубликован 03.12.2023, 13:43
опубликован 03.12.2023, 13:43
Хочу купить квартиру. По ней был переход права неделю назад: генеральный директор агентства недвижимости выкупила ее на себя, погасив аккредитивом обременение перед займодавцем-физлицом (у продавца был займ, взятый у физлица под залог квартиры). На остаток средств есть расписка о получении продавцом-должником этих средств наличными от генерального директора-покупателя (наличных, скорее всего, не было, продавец написал расписку от безысходности). Теперь генеральный директор агентства продает эту квартиру о своего имени, предлагает рассчитаться новому покупателю аккредитивом. К кому будут предъявляться претензии прежнего продавца-должника, если предыдущая сделка (между продавцом-должником и гендиректором агентства недвижимости) вдруг будет оспариваться?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не хотите отвечать на вопрос - пройдите мимо. Найму юриста при решении покупать именно эту квартиру. Пока предварительно оцениваю риски.
03.12.2023, 13:48
Оценивайте! Это Ваши риски! Удачи!
А бесплатный сыр сами знаете где и почём!)))
и я Вам ответил, не понимаете - наймите юриста!
03.12.2023, 13:49
Такой ответ (не понимаете - наймите юриста) подойдёт ко всем вопросам на этом сайте.
03.12.2023, 13:53
Так оно и есть в 99,9% случаев. Таковы реалии. И почитав даже верный совет тут мало кто путное сам сделает.
А этот сайт - коммерческий проект группы лиц. Для получения прибыли.
И юристы не работают бесплатно, как и дворники, повара и т.д.
03.12.2023, 14:05
1 юрист дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сын-гендиректор агентства рекламы погиб, оставив долги – что будет со мной и нашим жильем?
Покупатель предлагает рассчитаться материнским капиталом.
Генеральный директор ООО исчез, назначают нового - какие действия следует предпринять новому генеральному директору?
Генеральный директор предлагает расселение семьи из двухкомнатной квартиры в общежитии - как защитить свои права?
Агентство предлагает квартиру по переуступке по низкой цене
Возможно ли заключение договора цессии между двумя ООО, у которых один и тот же генеральный директор?
У нас с начала был один Генеральный директор теперь его уволили и назначили другого Генерального директора...
Мы продаем квартиру. Продавец предлагает рассчитаться военным сертификатом. Через сколько мне придут деньги.
Генеральный директор предлагает сокращение работы в Крым или увольнение - как защитить свои права?
Генеральный директор предлагает наложить на директора по персоналу штраф, чтобы избежать штрафа на юр. лицо - факт или миф?
Нарушение технологического процесса - генеральный директор предлагает увольнение лаборантов. Как действовать?
Генеральный директор предлагает уволить сотрудника после 4 лет работы из-за подозрений в неправомерных связях с другой компанией
Как в ЗАО назначить нового генерального директора при смерти имеющего большинство акционеров?
Кто несет ответственность за кредит - бывший директор или новый генеральный директор?
Требования банка к новому генеральному директору о поручительстве под полученный ранее кредит
Имеет л право директор агентства недвижимости брать задаток за квартиру.
Генеральный директор предлагает введение дресс-кода для сотрудников после 5 лет свободного стиля - что в этом правомерного?
Генеральный директор ООО увольняется согласно решению учредителя или напрямую новым генеральным директором
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут