Как переоформить долю в доме с помощью соглашения об отступном - необходимые шаги и документы.

Вопрос №21073362 из г. Казань
опубликован 25.01.2024, 17:50

Близкий родственник владеет 1/2 доли в доме. Как правильно переоформить долю по соглашению об отступом по договору займа. Какие документы приложить и нужно ли заверять у нотариуса соглашение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5243 отзывa

Вы можете оформить это соглашением об отступном. Но оформлять необходимо через нотариуса.

Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:

купли-продажи;

мены;

дарения;

другие виды отчуждения доли. - В Вашем случае соглашение об отступном.

Обязательное нотариальное удостоверение сделки требуется, если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объект.

25.01.2024, 19:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

А при чем тут договор займа?

Напишите проще и не псевдоюридическим языком что Вы хотите

25.01.2024, 17:54

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2743 отзывa

Соглашение должно соответствовать законодательству.

Для заверения, удостоверения его нотариусом нужно сам договор займа, акт передачи денег, и само соглашение об уплате отступного (вместо погашения долга с процентами).

25.01.2024, 17:55

Спросить юриста