Можно ли возбудить уголовное дело против покупателя за попытку мошенничества при покупке моей квартиры?

Я продавал свою квартиру по объявлению в газете. Появился покупатель, изначально даже не хотел смотреть квартиру сразу предложил ехать в АН заключать договор. Потом все-же квартиру посмотрел и мы поехали в АН которое он предложил и заключили редварительный договор с задатком, задаток по этому договору я получил. На ыходе из АН покупатель слезно просит меня прописать его в квартире еще до сделки. Я сначала согласился а потом узнал что покупатель является инвалидом 2-гр и если я его пропишу то не смогу выписать из квартиры без предоставления жилья. Я отказал покупателю в прописке до сделки, он сразу же отказался покупать квартиру под разными предлогами, стал требовать возврата задатка, угрожал всем чем только можно. Я сделал запись на диктофон в АН где покупатель прямо говорит что квартиру покупать не собирается и что ему нужна была только прописка. Сколько нервов потрепал даже и писать не буду. А сейчас наглости хватило подал в суд на возврат задатка. Могу ли я на основании всего этого возбудить против него уголовное дело о попытке мошейничества? И куда мне писать заявление если где он прописан я не знаю и проживает он в другой области. И чем вообще ему это грозит? Заранее благодарю за помощь!