Как взыскать коммунальные платежи и аренду с продавцов за проживание в моей квартире
Вопрос №2232577
из г. Иваново
опубликован 21.02.2013, 16:36
опубликован 21.02.2013, 16:36
У меня возникла следующая ситуация: Приобрела квартиру, сделка произведена 6 декабря 2012 г и 11 декабря 2012 г. получены документы о собственности на данную квартиру. С продавцами была договорённость, что к 26 декабря состоится передача ключей и освобождение уже моей квартиры. Но прежние жильцы так и не освободили квартиру к 26 декабря, после многочисленных переговоров с ними (скандалов) 4 января 2013 г мне всё же удалось их выселить. По договорённости с ними, продавцы должны были полностью заплатить за коммунальные услуги за время проживания в данной квартире по 4 января 2013 г. Передача ключей была своеобразной: моя квартира была открыта, а ключи брошены на подоконник, бывших хозяев в квартире не было. Я сфотографировала показания счётчиков учёта и позвонила продавцам, сказав им о том, что они должны заплатить за ком. услуги по счётчикам за Декабрь и несколько дней Января, так как проживали в данное время тут и пользовались ком. услугами. (так как плата за водоснабжение и электроэнергию определяется исходя из объёма потреблённого за предыдущий месяц). Но бывшие жильцы отказались заплатить за ком. услуги, лишь нахамили и нагрубили. Очень неприятно, люди прожили в моей квартире около месяца бесплатно, да ещё и за коммуналку заплатить не хотят. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать исковое заявление в суд о выплате ком. платежей с продавцов данной квартиры и могу ли я назначить и взыскать с них аренду за проживание и несвоевременный выезд с квартиры? Подскажите, пожалуйста, как правильно написать исковое заявление. К доказательствам, составила акт о фактическом проживании продавцов квартиры в выше указанный период, соседи подписали мне его, теперь не знаю, соседи тоже будут вызваны на суд (если я подам иск) или достаточно их свидетельских подписей в акте? Заранее, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужно писать заявление.Обратитесь в УК, откройте на себя как на собственника новый лицевой счет с нулевых показаний с даты договора купли-продажи.А старые долги пусть УК взыскивает со старых хозяев.
21.02.2013, 16:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение договора о приобретении квартиры - проблемы с передачей ключей и мебели
Неоплаченные коммунальные платежи - что делать, если продавцы квартиры не выполнили свои обязательства?
Кто должен оплатить коммунальные платежи за январь 2012 года при покупке квартиры?
В квартире были прописаны мать с несовершеннолетним сыном (согласие опек было получено).
И если я не смогу доказать в ТСЖ, что я не должна оплачивать этот долг, то какая дальше процедура должна последовать?
Проблемы с подключением газа и промерзание стен - возможность аннулирования сделки и ответственность продавца
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Как вернуть бывшему мужу часть оплаты за коммунальные услуги после раздела имущества?
Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут