Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Станислав

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 15.02.2024, 14:26

Ошибка в договоре аренды - когда арендодатель вправе обратиться в суд

Вопрос №23620631 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.02.2024, 14:26

В июне 2023 года я взять дачную бытовку в аренду. Заранее договорился с арендодателем (у него ИП), о том что я бытовку переделаю в другой дизайн и продам, а ему выплачу сумму. Он согласился, но договор просто как по аренду. Ежемесячная стоимость аренды 9 000 р, а вообще стоимость бытовки сама по себе 145 000 р если выкупить её. Я переделал бытовку и продал, но со мной тоже человек не расплатился полной суммой. В итоге я предупредил арендодателя, что я бытовку продал, но пока буду платить как за стоимость аренды по 9000 р в мес а потом придётся выкупить её (хотя её уже нет). В итоге я проплатил аренду 9 месяцев, сейчас у самого трудности с деньгами есть и возможности платить бытовку аренду нет. Но и бытовки самой по факту нет. Скажите, он через суд может обратиться и взыскать с меня деньги или это уголовное мошенничество с моей стороны? Но я никого не обманывал и держал в курсе, а так же платил 9 месяцев аренду как положено. Просто обстоятельсва так еще сложились

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151902 отзывa

Деньги за бытовки может взыскать. Юридически он собственник. Возможно и возбуждение уголовного дела по ст 159 УК РФ.

15.02.2024, 14:35

Задать вопрос юристу

Станислав

Автор вопроса

0 отзывов

А что мне делать тогда получается?

15.02.2024, 14:38

Спросить юриста

удалён

Спокойно жить, кушать, одеваться, ходить на работу, принимать душ и читать новости особенно государственные. Бывший владелец может и не вспомнит про эту бытовку. Успокойтесь и живите дальше, сходите в парк, выпейте пива и забудьте.

15.02.2024, 15:04

Спросить юриста

Станислав

Автор вопроса

0 отзывов

Он мне каждый день о ней пишет)))

15.02.2024, 15:30

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Может взыскать часть денежных средств, все зависит от переписки между вами. Нужно понять, что он собирается указать в иске либо заявление в полицию подаст.

Много нюансов.

15.02.2024, 14:30

Спросить юриста

Станислав

Автор вопроса

0 отзывов

А что мне делать тогда получается?

15.02.2024, 14:38

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Станислав!

Вменение Вам мошенничества мало вероятно.

Вместе с тем Вы как должник арендодателя, не платите арендные платежи, без письменного согласования продали предмет аренды. Арендодатель вправе в исковом порядке взыскать с Вас стоимость утраченного имущества, неуплаченных арендных платежей и неустойку. Что делать? Договариваться об рассрочке (отсрочке) платежей, изыскивать средства на погашение долга и готовиться к возможным судебным разбирательствам и т.п.

15.02.2024, 15:06

Спросить юриста