Как защитить себя, если купленная квартира имеет долг по капитальному ремонту - опыт решения конфликта с фондом и бывшим собственником
Вопрос №23771401
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.04.2024, 08:17
опубликован 02.04.2024, 08:17
Что можно предпринять в моей ситуации? Купиоа квартиру с долгом по кап. ремонту, бывший собственник это скрыл и в договоре купли-продажи указал, что долгов нет, и если такие обнаружаться, он несёт ответственность. Я после того как узнала о долге, оплатила за предыдущие 3 года и плачу текущие платежи. Фонд кап. ремонта грозится подать в суд. Почему же не подавал на бывшего собственника, у неё был многолетний долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
При покупке квартиры вы, становясь новым собственником, также должны уплатить долги-долги переходят, так как вы стали новым собственником и на вас возложена обязанность содержания помещения, в том числе погасить долг. Чтобы не купить «долговую» квартиру, в момент заключения договора купли/продажи предложите продавцу предоставить или получите сами выписки по взаиморасчетам по коммунальным услугам и проследите, чтобы в договоре было указано, что задолженностей по квартире не имеется.
В Вашем случае оплатите долги и обратитесь с иском в порядке регресса к прежнему собственнику.
02.04.2024, 08:21
Оценка автора вопроса:
Платить придется
А потом можете взыскать это с предвдущего собственника
Но если оплатили за три года, но есть вероятность освободить себя от долгов по сроку исковой давности
02.04.2024, 08:30
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Просрочены 4 штрафа почти на год. собственник грозится подать в розыск машину. Как оплатить эти штрафы и на сколько выросла пеня?
Спустя 1,5 года после ДТП, владелец автомобиля грозится подать в суд на возмещение причиненного ущерба - возможно ли это?
Как действовать, если клиент грозится подать в суд из-за неисправности приобретенного прибора после 3 месяцев использования?
Каковы шансы на то, чтобы бывший муж не платил алименты, если он грозится подать в суд на ДНК?
Как правильно забрать ребенка у тещи, не лишенных родительских прав, если она грозится подать в суд?
Сосед грозится подать в суд из-за поднятой стены гаража - что делать?
Bывшая жена грозится подать в суд - что она может доказать и как это может повлиять на выплату алиментов?
Если я не заплачу он грозится подать иск в суд. Как теперь мне поступить?
Как вернуть займ - многолетний долг и постоянные отговорки
Проблема с крышей и течью в квартире на 5 этаже - многолетний ремонт ЖКХ не решил проблему
В квитанцию выставляют ремонт фасада. Мы голосовали против. Но нам УК выставляет и грозится подать в суд. Ремонт фасада 36000
Возможность списать долг по коммунальным платежам - долг многолетний, отсутствие сотрудничества компании и невыплата соседями
Многолетний долг по кредиту в Смоленском банке - чего ожидать и как поступить
Как выписаться из комнаты в общежитии и заморозить многолетний долг?
Можно ли выкупить долю брата по договору купли-продажи, если Банк грозится подать на него в суд и наложить арест на его имущество?
Как многолетний долг по ЖКХ и электроэнергии может повлиять на оформление опеки бабушкой на своих внуков
Недобросовестные действия банка - многолетний долг напомнили спустя семь лет
Банк грозится подать в суд и накинуть проценты на взыскание долга через зарплату
Банк требует возврат долга, грозится обращением в прокуратуру - реальность или мошенничество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут