Как защитить себя, если купленная квартира имеет долг по капитальному ремонту - опыт решения конфликта с фондом и бывшим собственником
Вопрос №23771401
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.04.2024, 08:17
опубликован 02.04.2024, 08:17
Что можно предпринять в моей ситуации? Купиоа квартиру с долгом по кап. ремонту, бывший собственник это скрыл и в договоре купли-продажи указал, что долгов нет, и если такие обнаружаться, он несёт ответственность. Я после того как узнала о долге, оплатила за предыдущие 3 года и плачу текущие платежи. Фонд кап. ремонта грозится подать в суд. Почему же не подавал на бывшего собственника, у неё был многолетний долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
При покупке квартиры вы, становясь новым собственником, также должны уплатить долги-долги переходят, так как вы стали новым собственником и на вас возложена обязанность содержания помещения, в том числе погасить долг. Чтобы не купить «долговую» квартиру, в момент заключения договора купли/продажи предложите продавцу предоставить или получите сами выписки по взаиморасчетам по коммунальным услугам и проследите, чтобы в договоре было указано, что задолженностей по квартире не имеется.
В Вашем случае оплатите долги и обратитесь с иском в порядке регресса к прежнему собственнику.
02.04.2024, 08:21
Оценка автора вопроса:
Платить придется
А потом можете взыскать это с предвдущего собственника
Но если оплатили за три года, но есть вероятность освободить себя от долгов по сроку исковой давности
02.04.2024, 08:30
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Просрочены 4 штрафа почти на год. собственник грозится подать в розыск машину. Как оплатить эти штрафы и на сколько выросла пеня?
Спустя 1,5 года после ДТП, владелец автомобиля грозится подать в суд на возмещение причиненного ущерба - возможно ли это?
Как действовать, если клиент грозится подать в суд из-за неисправности приобретенного прибора после 3 месяцев использования?
Каковы шансы на то, чтобы бывший муж не платил алименты, если он грозится подать в суд на ДНК?
Как правильно забрать ребенка у тещи, не лишенных родительских прав, если она грозится подать в суд?
Сосед грозится подать в суд из-за поднятой стены гаража - что делать?
Bывшая жена грозится подать в суд - что она может доказать и как это может повлиять на выплату алиментов?
Если я не заплачу он грозится подать иск в суд. Как теперь мне поступить?
Как вернуть займ - многолетний долг и постоянные отговорки
Проблема с крышей и течью в квартире на 5 этаже - многолетний ремонт ЖКХ не решил проблему
В квитанцию выставляют ремонт фасада. Мы голосовали против. Но нам УК выставляет и грозится подать в суд. Ремонт фасада 36000
Возможность списать долг по коммунальным платежам - долг многолетний, отсутствие сотрудничества компании и невыплата соседями
Многолетний долг по кредиту в Смоленском банке - чего ожидать и как поступить
Как выписаться из комнаты в общежитии и заморозить многолетний долг?
Можно ли выкупить долю брата по договору купли-продажи, если Банк грозится подать на него в суд и наложить арест на его имущество?
Как многолетний долг по ЖКХ и электроэнергии может повлиять на оформление опеки бабушкой на своих внуков
Недобросовестные действия банка - многолетний долг напомнили спустя семь лет
Банк грозится подать в суд и накинуть проценты на взыскание долга через зарплату
Банк требует возврат долга, грозится обращением в прокуратуру - реальность или мошенничество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут