Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире
Вопрос №23790275
из г. Пермь
опубликован 08.04.2024, 16:50
опубликован 08.04.2024, 16:50
У мужа имеется 1/2 квартиры после развода по решению суда, квартира находится в ипотеке. Может ли муж через суд выделить доли детям от второго брака в этой квартире?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
ТО есть, бывший супруг может распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру с согласия банка.
При этом, Вы как второй долевой собственник квартиры имеете право преимущественного приобретения доли мужа только в случае продажи доли или мены.
При дарении доли бывшим супругом у вас не возникает право преимущественного приобретения доли.
Бывший супруг вправе подарить долю третьим лицам, то есть подарить ее детям от второго брака.
08.04.2024, 17:01
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Не может. Законом такая возможность не предусмотрена.
08.04.2024, 16:54
он может делать всё что хочет со своей долей, но так как , согласно вашим данным, квартира в ипотеке , то на совершение сделки со своей долей (дарение, продажа) ему нужно согласие банка-кредитора, а это он получит навряд ли ....
08.04.2024, 16:56
После выплаты ипотеки может
08.04.2024, 17:04
Похожие вопросы
Если дом брали под мат капитал и не выделить долю выделить долю детям что будет.
Возможно ли внести материнский капитал и выделить доли детям в ипотечную квартиру, взятую на супруга при наличии брачного договора
Мы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, Нужно ли в этой квартире выделить доли детям?
Как выделить доли детям в основном жилье при продаже ипотечной квартиры?
Судебное решение о выделении долей в ипотечной квартире - выделить доли сейчас или после погашения кредита?
Можно ли в ипотечной квартире выделить долю ребёнку 25 лет?
Как выделить доли в ипотечной квартире несовершеннолетним детям и продать ее без участия отсутствующего мужа?
Как просудить ипотечную квартиру с выделением долей детям и супругу через суд и избежать оспоримых моментов через банкротство?
Можно продать дом купленный за мат капитал и погасить часть имеющейся ипотеки? Как в ипотечной квартире выделить доли?
На дом купленный под мат капитал наложен арест вовремя не успели детям выделить доли можно ли выделить доли детям сейчас.
Может ли гражданский муж выделить доли в ипотечной квартире детям... Если та которая продается вложенн материнский капитал.
Как быстро можно выделить доли детям в ипотечной квартире при продаже?
Планируем продать квартиру в другом городе - как выделить доли детям в ипотечной квартире?
Банк может разрешить выделить доли детям в ипотечной квартире при наличии ипотеки.
Как выделить долю в ипотечный квартире для ребёнка и супруги если ребёнок ему не родной.
Возможность выделить доли детям в ипотечной квартире после развода - консультация и рассмотрение уступок
Скажите пожалуйста! Почему банк не может выделить доли детям в ипотечной квартире?
Может ли квартира быть арестована из-за проблем мужа после подписания соглашения о выделении долей детям ипотечной
Каким документом можно выделить доли детям в квартире, приобретенной с помощью средств мат капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут