Выделение доли в общедолевой собственности

Можете заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением. В случае не достижения соглашения обращайтесь в суд. В нашем комнату можно сдавать только с согласия всех участников долевой собсивенности.

Уважаемый Вячеслав Викторович.

Судя по площадям комнат и по имеющимся сособственникам - мало шансов на то, что выделят отдельную комнату в пользование.

Лучше это сделать через суд с применением ст 79 ГПК РФ

Разделить квартиру нельзя, всё равно удобства и кухня будут общие. Можно определить порядок пользования квартирой, если на Вашу долю может быть выделена отдельная комната. Закрыть её потом сможете, в вселять кого-то всё равно с общего согласия. так же и с перепланировкой.

Если у вас в документах о праве собственности указано, «2/5 в праве собственности на квартиру», то вы не становитесь автоматически собственником одной из комнат в этой квартире, нельзя выделить лицевой счет для отдельной оплаты коммунальных услуг.

Нельзя свободно распорядиться своей долей: любое действие должно быть согласовано со всеми остальными сособственниками (начиная от регистрации в квартире и заканчивая продажей доли).

Каждый сособственник имеет право потребовать выдела своей доли из состава общего имущества.

Раздел долевой собственности возможен только в добровольном порядке, если на это соглашаются все сособственники квартиры или через суд.