Ст 687 ГК РФ, что первичнее: закон или договор?

Вопрос №23911825 из г. Москва
опубликован 26.05.2024, 00:36

Есть договор найма. В нем условия расторжения: если наниматель не платит до 15 го числа каждого мес - договор расторгается. Но в ст 687 гк рф совершенно иные правила расторжения по суду... Те если я не плачу более 2 х раз подряд, те после 3 х месяцев неоплаты... Я не платил месяц наймодателя (не было денег, потом оплатил). В результате наймодатель требует расторжения договора. По сути дела вопрос что первичнее - условия договора или ст 687 гк рф.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Указанные вами нормы закона распространяются на договор найма заключенный на срок службы одного года, но тут нужно посмотреть сам договор кроме того указания в договоре на одностороннее расторжение его возможно в определённых случаях

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

26.05.2024, 11:15

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Статья 431.1. Недействительность договора

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4879 отзывов

Здравствуйте. Обратитесь в суд в одностороннем порядке. В заявлении пропишите причины по которым расторгаете договор.

26.05.2024, 00:38

Спросить юриста

Козуб Роман Джанарович

Юрист из города Саратов, стаж 20 лет

4.8 1154 отзывa

Николай

Договор не может быть составлен с нарушением закона , а в частности ст.431, 431.1 ГК РФ.

В случае если на вас подадут в суд о расторжении договора, вы можете это смело заявлять.

26.05.2024, 00:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Тут нужно анализировать сам договор и исходя из него уже будет поставлен ответ.Анализ уже не бесплатно.Но итог думаю что предется подавать в суд раз наймодатель такой не преклонный.

26.05.2024, 00:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста