Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Булат
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 13.06.2024, 12:06

Покупка участка с обременением

Вопрос №23955199 из г. Москва
опубликован 13.06.2024, 12:06
У продавца есть долги на фссп. Из за этого есть запрещение регистрационных действий. Чтобы закрыть долги и снять запрет, мне предлагают оплатить задаток в счет уплаты долга. Дождаться снятия запрета и дальше составлять дкп. Как проще и безопасно доя меня это сделать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обратиться к юристу.

Составить ДКП с залогом.

Рассчитаться с продавцом по ДКП в рамках суммы долга в ФССП.

Сдать документы в этот же день в МФЦ.

Сходить с продавцом в ФССП, погасить долг, взять постановление о снятии ареста, попросить пристава отправить снятие запрета в Росреестр в электронном виде.

Дождаться-3 дня, пока снимут арест и далее зарегистрируют переход права на ваше имя.

После, рассчитаться окончательно и снять обременение в пользу продавца.

Самое важное-составить грамотно ДКП и расписку о получении денежных средств.

13.06.2024, 12:24
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Никак. Рискуете остаться с носом. Но дело Ваше !

13.06.2024, 12:07
Спросить юриста

Проще и безопаснее - отказаться от данной покупки.

13.06.2024, 12:08
Спросить юриста

Здравствуйте!

Это очень рискованно... Если только грамотно, с привлечением юриста, составить предварительный договор купли продажи кроме соглашения о задатке.... И даже в этом случае есть риски. Если у продавца много судебных долгов, он и вам должен будет и ничего не отдаст, а потом обанкротиться может..

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

13.06.2024, 12:09
Спросить юриста

Все это указать в договоре отдельным пунктом. Все решаемо.

13.06.2024, 12:10
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Безопаснее найти другойо бъект.

Но если хотите рискнуть, то лучше всего задаток перечислять непосредственно в счет исполнения по ИП, а не отдавать деньги в руки продавцу

13.06.2024, 12:10
Спросить юриста

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана

13.06.2024, 12:24
Спросить юриста
Похожие темы:
Снятие запрета
Сняли запрет
Продажа долгов
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 422 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 297 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 558 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 149 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 242 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 736 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 768 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 54 отзыва
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских