Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда Воронежцева

Задано вопросов 490, из них VIP - 0

Белгород, 20.06.2024, 15:10

О признании договора найма жилья недействительным

Вопрос №23972427 из г. Белгород
опубликован 20.06.2024, 15:10

СКАЖИТЕ, как юридически грамотно признать договор найма жилья недействительным и наказать наймодателей? Суть дела в следующем: дочь собственника квартиры сдала в наем жилое помещение на 11 месяцев, при этом указав лино себя собственником. Оказалось на деле - это лжесобственник. Собственник - ее мать., которая написала доверенность по обычной форме, без удостоверения нотариусом и приложила ее в материалы дела в суд. Потребовала выселения из этой квартиры. При том, что она не заселяла жильца и он ее ни разу не видел. Суд принял заочное решение - выселить! Именно там и обнаружилась эта доверенность, которая нигде и никак не обозначена в договрре найма. Там же впервые и удалось увидеть документы на квартиру и на собственника данной квартиры. Можно ли наказать этих собственника и лжесосбственника за такие проделки при сдаче жилья в наем? Потребовать материального и морального возмещения вреда? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

В данной ситуации можно предпринять следующие действия для признания договора найма недействительным и привлечения наймодателей к ответственности:

Подача административного искового заявления о признании договора найма недействительным:

- Ссылайтесь на ст. 168 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, является ничтожной.

- Укажите, что договор найма является недействительным, так как заключен лицом, не обладающим правом распоряжения имуществом (лжесобственником).

20.06.2024, 15:11

СПАСИБО ВАМ ЗА ОПЕРАТИВНЫЙ И ГРАМОТНЫЙ ОТВЕТ. БЛАГОДАРЮ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Злобин Андрей Валерьевич

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.8 545 отзывов

Если присмотреться внимательней то под личиной ничтожности договора найма скрыто мошенничество (если имеется имущественный ущерб за неиспользованное квартиры по договору найма)

20.06.2024, 15:14

СПАСИБО ВАМ ЗА ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНЫЙ И ОПЕРАТВНЫЙ ОТВЕТ.БЛАГОДАРЮ ИСКРЕННЕ!!!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ссылайтесь на часть 1 статьи 151.1 ГК. Сделки на распоряжение имуществом, зарегистрированными в государственном реестре, должны быть заверены нотариально.

20.06.2024, 15:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

О признании договора найма жилья недействительным

Похожие вопросы