Решением суда указаны новые собственники недвижимости, но Росреестр приостановил регистрацию

Вопрос №24036949 из г. Ижевск
опубликован 19.07.2024, 14:11

Решением суда указаны новые собственники недвижимости, но Росреестр приостановил регистрацию, так как есть обриминения связанные по квартире. Обриминения не сняты, регистрация приостановлена и старые собственники, которые при выписки ЕГРНявляются собственниками и не освобождают квартиру, добились по решению суда, чтоб коммунальные услуги оплачивали новые собственники (хотя права новых не зарегистрированы и они квартирой не пользуются), но старым было достаточно показать решение суда и на этом основании, управляющая компания все счета за коммунальные услуги предъявляет новым собственникам. Правомерна ли управляющая омпанич в своих действиях?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Если право собственности новых собственников признано решением суда, то к ним перешли все права и обязанности собственника (ст. 209, 210 ГК) в момент вступления решения суда в законную силу. А значит, с этой даты новые собственники должны оплачивать расходы по содержанию жилья.

19.07.2024, 14:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 210. Бремя содержания имущества

8 800 505-91-11

Да, УК права, поскольку она лишь исполняет решение суда. Которое следует обжаловать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Решением суда указаны новые собственники недвижимости, но Росреестр приостановил регистрацию

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы