Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 181, из них VIP - 3

Донецк, 27.07.2024, 18:49

Могу ли я получить аванс за дом, находясь в ожидании свидетельства наследства?

Вопрос №24054041 из г. Донецк
опубликован 27.07.2024, 18:49

Здравствуйте. Я проживаю в ДНР, и недавно приняла наследство у нотариуса на дом после бабушки по завещанию. Я единственный наследник. Теперь нотариус должен выдать мне свидетельство, но у нас в ДНР с этим трудности из-за технических проблем у Росреестра и переходного периода, свидетельство можно ждать по году и дольше. У меня есть покупатель на дом. Я прочла, что по закону я стала собственником с момента обращения к нотариусу. Имею ли я право уже сейчас официально взять аванс или задаток за дом с письменным оформлением?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22179 отзывов

Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи с указанием в нём на обязательства по заключению основного договора после регистрации права собственности на объект.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

27.07.2024, 19:09

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23849 отзывов

вы не стали собственником. задаток юридически права брать не имеете.

27.07.2024, 18:50

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

А как же эта статья 1152 гражданского кодекса часть 4: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

27.07.2024, 18:56

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23849 отзывов

Ответ дан выше, иного ответа не будет.

27.07.2024, 19:02

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47494 отзывa

О каком авансе может идти речь, если Вы ещё не собственник. Нет конечно.

27.07.2024, 18:51

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если вы приняли наследство у нотариуса, но не получили свидетельство о праве на наследство, то вы стали собственником со дня смерти наследодателя. Можете сейчас заключить предварительный договор купли-продажи

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

27.07.2024, 18:52

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Можете. Заключается предварительный договор купли-продажи.

27.07.2024, 18:58

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Разумеется вы такое право имеете.

Никогда никаких препятствий не имелось для заключения договора купли-продажи или взятия аванса на объект недвижимости право собственности на которую возникнет в будущем

27.07.2024, 20:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я получить аванс за дом, находясь в ожидании свидетельства наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы