Срок исковой давности - один год, но исчисляется этот срок с даты, когда ваша супруга узнает или должна будет узнать о продаже. И это срок (из личной профессиональной практики) может увеличиться до нескольких лет.

01.08.2024, 15:16

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте. Всё зависит от того, как и когда была приобретена эта квартира. Если была получена по договору дарения, в порядке наследования или приобретена до заключения брака, то это только Ваша собственность (ст. 36 СК РФ) и никакого согласия на продажу не нужно. Если же была приобретена в период брака, то для продажи необходимо уже получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Это предусмотрено ст. 35 СК РФ. Согласие на "покупку" в данном случае не "подходит". Однако, в принципе, Росреестр не откажет в регистрации перехода права собственности и без согласия, но в обязательном порядке внесет в ЕГРН сведения о том, что согласие на продажу не предоставлено. Супруга, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

01.08.2024, 04:11

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

В течение какого времени она может обжаловать признать сделку недействительной ?

01.08.2024, 04:21

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

В течение года со дня, когда она узнала или должна была узнать о совершении данной сделки (ст. 35 СК РФ).

01.08.2024, 04:25

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13681 отзыв

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

01.08.2024, 04:18

Спросить юриста