Имею ли я право отдать ключи от выморочной квартиры и получить за это деньги?

Вопрос №24191144 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.09.2024, 17:09

Здравствуйте. У моей бабушки был брат который умер. От него осталась квартира на которую никто не обьявил право собственности в течение многих лет. Она принадлежит по егрн умершему человеку. Бабушка на право собственности по наследству не подает документы непонятно почему, отказывается. В квартире никто не зивет однако иногда родственники заезжают переночевать. Квартира стала как запасной вариант для членов семьи. У всех есть от нее ключи. Но она по праву никому не принадлежит из ныне живущих. Могу ли я продать ключи от квартиры ну и соответственно доступ в нее? Тк никто не собирается оформлять право на нее но и редко проживает в ней. Я хочу продать свои ключи. Соответственно покупатель сможет поменять потом там замки и никто туда не попадет и его не выселит тк квартира ничья. Уже около 13 лет.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист Москва

5.0 169 отзывов

Нельзя продать то, что вам не принадлежит. Необходимо обратиться к нотариусу для вступления в права наследства. Скорее всего придется восстанавливать срок принятия наследства либо устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке. Нужно смотреть, кто есть из родственников кроме бабушки в порядке очередности наследования. Бабушка может отказаться от наследства в пользу другого наследника, либо дать доверенность на кого-то, чтобы занимались этим от ее имени. Только после этого возможна продажа, и это будет продажа квартиры, а не «ключей».

30.09.2024, 17:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Не можете, т.к. вы не собственник. Ключи вы можете продать по цене ключей без права доступа в квартиру. Сначала наследнику нужно оформить свои права на наследство. После этого он сможет распоряжаться ею.

30.09.2024, 17:12

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63213 отзывов

Можете продать.

С уважением.

30.09.2024, 17:12

Спросить юриста

Безлепкина Надежда Витальевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.9 50 отзывов

Нет, не можете. Наследство принимается двумя способами - путем обращения к нотариусу, и путем фактического принятия. То, что Вы описали в сообщении и есть фактическое принятие наследства, т.е. кто-то же из ваших родственников несет бремя содержания квартиры (платит коммунальные платежи, убирает и т.д.). Вы не указываете степень родства родственников "которые ночуют в квартире" с наследодателем, и я не могу понять очередность наследования. напишите в сообщение подробнее кто кем приходится умершему

30.09.2024, 17:32

Спросить юриста