Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия Владимировна Ковальчук

78.8k

Задано вопросов 94, из них VIP - 0

Краснодар, 06.10.2024, 19:51

Продажа 1/2 части квартиры

Вопрос №24203302 из г. Москва
опубликован 06.10.2024, 19:51

С бывшей женой у нас квартира 1/2 часть её, 1/2 часть моя Я свою часть продавать не собираюсь, она настаивает говорит что, чтобы ей продать свою часть то я ей для этого не нужен. Она её сможет продать без моего согласия. Возможно ли это?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23423 отзывa

Возможно. Она сможет продать при условии соблюдения Вашего преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ), т.е. она обязана предложить Вам купить её долю по конкретной цене. Если Вы не купите в течение месяца - она вправе продать эту долю по цене не ниже предложенной любому иному лицу. Такие дела.

06.10.2024, 19:55

Задать вопрос юристу

Наталия Владимировна Ковальчук

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Чтобы продать из квартиры надо сделать коммунальную?

06.10.2024, 20:05

Спросить юриста

Наталия Владимировна Ковальчук

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

По документам только, её доля не выделенна, что надо? Сделать коммунальную?

06.10.2024, 20:18

Спросить юриста

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семенковская Арсения Ивановна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 39 лет

4.9 105 отзывов

Нет, ваше согласие она обязана спросить.

06.10.2024, 19:33

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12983 отзывa

может продать с соблюдением ст 250 ГК РФ

06.10.2024, 19:52

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Она может и без вас продать,но сначала должна вам предложить в силу ст.250 ГК РФ ,если вы не будете у нее покупать за предложенную сумму ,то она может продать любому за эту же сумму .

06.10.2024, 19:54

Спросить юриста

Наталия Владимировна Ковальчук

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Скажите пожалуйста, чтобы продать из квартиры надо сделать коммунальную?

06.10.2024, 20:07

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Нет, этого не требуется .Если вы не покупаете она продаст любому свою долю

06.10.2024, 20:10

Спросить юриста

Наталия Владимировна Ковальчук

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Доля не выделена, только по документам

06.10.2024, 20:16

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Имеет право продать свою долю без Вашего согласия, но для начала обязана предложить Вам купить эту долю (ст. 250 ГК РФ)

06.10.2024, 19:55

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1750 отзывов

Согласия для продажи Вашего не нужно, НО! Она будет обязана уведомить Вас о намерении продать свою долю и Вы имеете преимущество при покупке ее доли перед остальными покупателями. Если не выкупаете, она продает кому захочет, но по цене не ниже, чем предлагала купить Вам (ст. 250 ГК РФ)

06.10.2024, 19:56

Спросить юриста

Наталия Владимировна Ковальчук

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Но чтобы её продать из квартиры надо сделать коммунальную?

06.10.2024, 20:04

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. Нет, не нужно делать квартиру коммунальной, она ее просто продает и все. Единственная ее обязанность предложить вам право первоочередного выкупа доли по той цене, по которой она продает. Даже если вы не будете ей делать отказ, есть другие законные способы уведомить вас о предстоящей продаже.

06.10.2024, 20:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа 1/2 части квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы