Задано вопросов 93, из них VIP - 0
Краснодар, 06.10.2024, 19:51
Продажа 1/2 части квартиры
Вопрос №24203302
из г. Москва
опубликован 06.10.2024, 19:51
опубликован 06.10.2024, 19:51
С бывшей женой у нас квартира 1/2 часть её, 1/2 часть моя
Я свою часть продавать не собираюсь, она настаивает говорит что, чтобы ей продать свою часть то я ей для этого не нужен. Она её сможет продать без моего согласия.
Возможно ли это?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно. Она сможет продать при условии соблюдения Вашего преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ), т.е. она обязана предложить Вам купить её долю по конкретной цене. Если Вы не купите в течение месяца - она вправе продать эту долю по цене не ниже предложенной любому иному лицу. Такие дела.
06.10.2024, 19:55
Задать вопрос юристу
Чтобы продать из квартиры надо сделать коммунальную?
06.10.2024, 20:05
По документам только, её доля не выделенна, что надо? Сделать коммунальную?
06.10.2024, 20:18
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, ваше согласие она обязана спросить.
06.10.2024, 19:33
может продать с соблюдением ст 250 ГК РФ
06.10.2024, 19:52
Она может и без вас продать,но сначала должна вам предложить в силу ст.250 ГК РФ ,если вы не будете у нее покупать за предложенную сумму ,то она может продать любому за эту же сумму .
06.10.2024, 19:54
Скажите пожалуйста, чтобы продать из квартиры надо сделать коммунальную?
06.10.2024, 20:07
Нет, этого не требуется .Если вы не покупаете она продаст любому свою долю
06.10.2024, 20:10
Доля не выделена, только по документам
06.10.2024, 20:16
Имеет право продать свою долю без Вашего согласия, но для начала обязана предложить Вам купить эту долю (ст. 250 ГК РФ)
06.10.2024, 19:55
Согласия для продажи Вашего не нужно, НО! Она будет обязана уведомить Вас о намерении продать свою долю и Вы имеете преимущество при покупке ее доли перед остальными покупателями. Если не выкупаете, она продает кому захочет, но по цене не ниже, чем предлагала купить Вам (ст. 250 ГК РФ)
06.10.2024, 19:56
Но чтобы её продать из квартиры надо сделать коммунальную?
06.10.2024, 20:04
Добрый день. Нет, не нужно делать квартиру коммунальной, она ее просто продает и все. Единственная ее обязанность предложить вам право первоочередного выкупа доли по той цене, по которой она продает. Даже если вы не будете ей делать отказ, есть другие законные способы уведомить вас о предстоящей продаже.
06.10.2024, 20:35
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление фиктивной продажи части квартиры
Перечень необходимых документов для продажи квартиры в 2017 году \n2.
При продаже квартиры (части квартиры) по стоимости БТИ какова оплата оформления
Продажа части квартиры - уведомление сособственника и сроки при продаже другому лицу
Оформление раздела квартиры после развода - отказ или купля-продажа части квартиры
Возможна ли продажа части квартиры отца несовершеннолетнему ребёнку, если они не прописаны в данной квартире?
Продажа части квартиры мамы - какие права имеет сестра на жилую площадь?
Продажа части квартиры в наследство без регистрации права собственности - возможно ли это?
Продажа части квартиры в Санкт-Петербурге - сроки доставки письма из Курска и ожидание ответа собственников
Возможности сделки при отсутствии имущества - регистрация по ДДУ и продажа части квартиры для обеспечения жильем всей семьи
Возможно ли продажа части квартиры брата, который имеет долг перед банком и является соучастником собственности?
Как происходит продажа части квартиры стоимостью менее 1 млн рублей?
Возможна ли продажа части квартиры, прописанной дочерью и ее детьми?
Продажа части квартиры с использованием материнского капитала - возможны ли выделение доли и процедура оформления
Продажа части квартиры в ипотеке - кто должен погасить ее и что делать со всей суммой?
Продажа части квартиры родственником - нужно ли выписываться и возможен ли налоговый вычет?
Продажа части квартиры под арестом - способ погасить долг по алиментам
Продажа части квартиры членам семьи без выделения долей - варианты и возможности
Продажа части квартиры через нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут