Покупка недвижимости (комната) по завещанию

Вопрос №24214338 из г. Челябинск
опубликован 12.10.2024, 00:08

Здравствуйте. Хочу купить комнату в коммуналке. Кад. Стоимость 235 т рублей. Продавец предлагает за 130 т рублей. Получил по словам и по отчёту который заказал платно с 13.03.2024 по завещанию наследство и никто больше не нет. хотел узнать какие риски при покупке такой комнаты и как можно страховаться

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист Москва

5.0 171 отзыв

Смотреть выписку из ЕГРН и документы-основания, указанные в ней. Узнавать о наличии иных родственников и возможных наследников. Проверять собственника на наличие долгов. Для оценки рисков изучить все документы, грамотно составить договор. Сделку в данном случае лучше проводить у того же нотариуса, у кого оформлено наследство. Сделать страхование титула.

12.10.2024, 00:14

Задать вопрос юристу

А-ев Халил

Автор вопроса

0 отзывов

По долгам и арестам ничего не показывал при платной проверке. А наследник по словам другой нет

12.10.2024, 00:20

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

А какие риски договор и регистрация в росреестре

12.10.2024, 00:10

Спросить юриста

А-ев Халил

Автор вопроса

0 отзывов

Говорят в течение 3 года может выйти наследник в таких случаях и суд отменит сделку останешься без ничего.

12.10.2024, 00:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Проводите сделку через аккредитив

12.10.2024, 00:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

А-ев Халил

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема не в оплате продавец готов на любую форму оплаты после нотариуса. Меня интересует другое : говорят до 3 года могут выйти другие наследники и требовать отмены решение продажи. А тут прошло даже не год

12.10.2024, 00:15

Спросить юриста