Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

4.0k

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Волгоград, 04.11.2024, 05:06

Договор аренда коммерческого помещения

Вопрос №24262258 из г. Волгоград
опубликован 04.11.2024, 05:06

Обязательно ли уведомлять ук о сдаче нежилого помещения в аренду и предоставить договор?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нет такой обязанности об уведомлении УК о сдаче в аренду ст 606 ГК РФ и предоставлению в УК договора

04.11.2024, 05:09

Если это так то это хорошо. Как то во мнениях все разошлись… ук ссылаясь на закон 23 же рф говорит нужно

Задать вопрос юристу

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Ук ссылается на ст 23 жк рф и говорит нужно

04.11.2024, 05:14

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13513 отзывов

Здравствуйте. Ст. 23 ЖК РФ вообще не при чем. Это статья о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение. Если Вы собственник этого помещения, никакого предварительного уведомления УК не требуется. Если же Вы арендуете это помещение, тогда да, в соответствии со ст. 615 ГК РФ, Вы вправе лишь с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Применимо к этому, согласно ст. 44 ЖК РФ, только к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

04.11.2024, 05:28

Спасибо огромное за такой подробный развернутый ответ! Очень помогли!

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28159 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:13