Продажа жилья, находящегося в собственности менее трёх лет

Вопрос №24262318 из г. Челябинск
опубликован 04.11.2024, 07:24

Доброго времени суток! Ситуация следующая: имеем единственное жилье, которое находится в собственности менее трёх лет. Куплено было в состоянии черновой отделки. Ныне сделан хороший качественный ремонт, установлена бытовая техника и так далее. По стечению обстоятельств необходимо продать. Стоимость покупки оценивалась в 5 млн, объективная стоимость после ремонта и так далее — не менее 6,7 млн. Вопрос: кто-то сталкивался с тем, чтоб легально обойти налог? Появилась единственная и самая разумная мысль — по ДКП продавать за ту же стоимость, что и купили, а по факту просто 1,7 млн наличкой что называется «мимо кассы». Имеет ли такой способ шанс на жизнь? Либо же есть ещё вариант — продажа с «обеспечительным платежом, не входящим в стоимость жилья», где покупатель вносит сначала залог (1,7 млн, но при этом в ДКП нигде он не указывается, а составляется отдельным документом «между нами»), а по ДКП всё та же сумма в 5 млн идёт официальная.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65644 отзывa

1.Есть такой способ, если покупатель согласиться.

2.А покупателю , зачем такие приключения...

Вы купили в черновой отделке, то имеете право отнять расходы дополнительно на отделку, подтвержденные документально.

04.11.2024, 08:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

8 800 505-91-11

Легальный способ только один: уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов при покупке. В расходы можно включить расходы на ремонт, если в договоре купли-продажи было указано, что квартира с черновой отделкой.

Все остальные схемы, в т.ч описанные вами, нелегальные и квалифицируются как уклонение от уплаты налога

04.11.2024, 08:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа жилья, находящегося в собственности менее трёх лет

Похожие вопросы