Что происходит с ТУ свет, вода, тепло при изъятии и реализации нежилого помещения судебными приставами? Как их переоформить?

Ситуация такая: ООО (ЗАВОД) заложило в банк свой комплекс зданий (у ЗАВОДА ТУ на Свет, воду, тепло). Одно здание состоит из нескольких помещений с отдельными кадастровыми номерами. В здании есть тепло, вода и свет ТУ мощности принадлежит Заводу на комплекс зданий (их 4 шт). В какой-то момент Завод не смог платить по кредитам и банк взыскал часть заложенного имущество чз приставов в виде одного помещения из одного здания. Перед взысканием у помещений, была оценка на каждое помещение по кредитному договору (не на здание). В отчете оценки указано, что тепло, свет и вода имеется в каждом помещении (объем не указан). Приставы не смогли реализовать помещение чз торги и передали банку помещение в собственность. Банк в свое время попал под банкротство и АСВ реализовали изъятое помещение на торгах. Новый собственник обратился к Заводу о подключении воды, свет и тепло. Завод отказал в подключении и даже не разрешил подключиться опосредствованным способом. Водоканал, Горсети не дают подключить помещение отдельно указывая на однократность подключение объекта (здания) к сетям. Может кто то подскажет из практики и по закону, что происходит с коммуникациями (ТУ на свет, воду, тепло) при изъятии нежилого помещения судебными приставами? 1.Часть ТУ свет, вода переходит новому собственнику если у старого владельца были ТУ? 2. Если переходит в каком объеме? Пропорционально изъятой площади? Если изъяли часть помещений из здания или комплекса зданий. Приставы изымают помещения и реализовывают, но про ТУ свет, вода не когда не указывают. По хорошему часть ТУ (пропорционально) должна идти с помещением т.к. должник не хотел отдавать помещение понятно не хочет отдавать часть ТУ. Например с квартирами нет такой проблемы т.к. при передаче изъятой квартиры в собственность новому собственнику автоматически переходят свет, вода, тепло и нужно только переоформить ТУ. Заранее благодарен за комментарии.