Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина

1.0k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 30.11.2024, 09:11

Покупка квартиры риски.

Вопрос №24316753 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2024, 09:11

Покупка квартиры, в выписке есть соглашение о замене сторон от 2010 года от сына к матери. В собственность мать оформила уже 2011 году. Чем это грозит покупателю?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарева Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Надо изучать соглашение и саму сделку, потом можно будет указать на риски.

По поводу замены - если переход прав был надлежащим образом оформлен и был на законных основаниях, то ничем.

Но важно, чтобы помимо дкп была регистрация прав собственности, надо изучить историю приобретения этими собственниками квартиры и т.д.

Если были какие-то нарушения или есть в наличии другие возможные собственники, то могут быть риски, конечно.

Если этими гражданами кв была приватизирована, тоже могут быть риски в некоторых случаях.

Если кв продается по доверенности, тоже есть риски.

Если мать страдает психич болезнями или престарелая, тоже есть риски.

01.12.2024, 05:35

Полный, грамотный ответ. Спасибо

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Ни чем

30.11.2024, 09:16

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43776 отзывов

ни чем не грозит, переход права могли и позже зарегистрировать

30.11.2024, 09:17

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Если право матери оформлено должным образом - ничем не грозит, но надо перепроверить, не имеется ли у сына права пожизненного пользования.

30.11.2024, 09:26

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

соглашение о замене сторон

Как это понять?

30.11.2024, 10:05

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

А где узнать - имеется ли у сына права пожизненного пользования. Спасибо.

30.11.2024, 10:59

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Если сын по переуступке оформил строящуюся квартиру матере, то в каком документе перепроверить, не имеется ли у сына и его жены права пожизненного пользования.

30.11.2024, 12:26

Спросить юриста