Как вернуть залоговый депозит за аренду квартиры
Вопрос №24326306
из г. Самара
опубликован 04.12.2024, 22:27
опубликован 04.12.2024, 22:27
Добрый день!
Снимаем квартиру по договору аренды, договор у нас заключен на 11 месяцев с 20.06.2023 до 20.05.2025
Но арендодатель решил продать квартиру под новый год нас предупредил об этом за два месяца до выезда, мы с ним заключили акт для выезда на 31.01.2025
Но мы нашли жилье куда можно переехать и хотим переехать раньше, предупредили его об этом 03.12.2024
На что услышали ответ, что в таком случае он не вернет нам обеспеченный платеж 40000
Что нам делать как вернуть обеспечительный платёж?
Просто тяжко на рынке с арендой цены бешеные 🤦
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если он действовал согласно договора, а Вы хотите выехать ранее, то получается Вы нарушаете условия договора.
Если последствием именно этого нарушения является не возврат обеспечения, то всё законно.
05.12.2024, 10:04
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нужно ознакомиться с договором и понять что там написано про обстоятельства возврата и невозврата залога
04.12.2024, 22:35
Сейчас прикреплю
04.12.2024, 22:43
Прикрепила договор и акт
05.12.2024, 00:19
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
04.12.2024, 22:38
Сейчас прикреплю
04.12.2024, 22:44
Прикрепила договор и акт
05.12.2024, 00:19
Прикрепляю договор и акт
Как может можно договориться с ним, что бы вернул залог
05.12.2024, 00:19
Прикреплённые файлы:
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
11.02.2025, 00:24
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть залоговый депозит без проблем - правильные действия при выезде из съемной квартиры
Нарушение срока уведомления о переезде - арендодатель не возвращает залоговый депозит. Кто прав?
МФО Альфа Групп требует залоговый депозит при оформлении займа в СПб на 1 500 000 рублей – законно ли это?
Что делать, если хозяйка не отдает оставшиеся вещи и залоговый депозит при досрочном выселении из снятого жилья в Москве
Мошенничество с залоговым депозитом - как защитить себя и восстановить справедливость?
Отказались вернуть депозит аренды авто, обвинив в нарушении договора аренды на грузинском и английском языках
Какой суд компетентен для рассмотрения иска о возврате залогового депозита между физическим лицом
Возврат залогового депозита при расторжении договора найма жилья через 2,5 года
Внесение залогового депозита по частям и право на расторжение договора - что говорит закон?
Как вернуть депозит за аренду квартиры, если арендодатель уклоняется от этого?
Хозяйка отказывается вернуть депозит за аренду квартиры - как восстановить свои деньги?
Как правильно вернуть депозит за аренду квартиры в случае отсутствия денег у хозяйки
Как вернуть депозит при аренде квартиры в случае отказа посредников?
Как вернуть депозит за посуточную аренду квартиры при досрочном расторжении договора?
Возможно ли сдать в аренду залоговое имущество без уведомления банка и будет ли действительным договор аренды?
Как вернуть депозит за аренду зала в караоке, если отмена произошла менее, чем за 7 дней?
Как вернуть депозит за аренду комнаты, если хозяйка не согласна возвратить из-за расторжения договора?
Как вернуть депозит за аренду после проблемы с кухонной столешницей и утерянным оригиналом договора?
Как вернуть депозит за аренду торгового места в ТЦ в условиях форс-мажора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут