Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда Филимонова

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 04.12.2024, 22:27

Как вернуть залоговый депозит за аренду квартиры

Вопрос №24326306 из г. Самара
опубликован 04.12.2024, 22:27

Добрый день! Снимаем квартиру по договору аренды, договор у нас заключен на 11 месяцев с 20.06.2023 до 20.05.2025 Но арендодатель решил продать квартиру под новый год нас предупредил об этом за два месяца до выезда, мы с ним заключили акт для выезда на 31.01.2025 Но мы нашли жилье куда можно переехать и хотим переехать раньше, предупредили его об этом 03.12.2024 На что услышали ответ, что в таком случае он не вернет нам обеспеченный платеж 40000 Что нам делать как вернуть обеспечительный платёж? Просто тяжко на рынке с арендой цены бешеные 🤦

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Если он действовал согласно договора, а Вы хотите выехать ранее, то получается Вы нарушаете условия договора.

Если последствием именно этого нарушения является не возврат обеспечения, то всё законно.

05.12.2024, 10:04

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Сергей

Пользователь

4.7 2148 отзывов

Нужно ознакомиться с договором и понять что там написано про обстоятельства возврата и невозврата залога

04.12.2024, 22:35

Спросить юриста

Надежда Филимонова

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас прикреплю

04.12.2024, 22:43

Спросить юриста

Надежда Филимонова

Автор вопроса

0 отзывов

Прикрепила договор и акт

05.12.2024, 00:19

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38069 отзывов

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

04.12.2024, 22:38

Спросить юриста

Надежда Филимонова

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас прикреплю

04.12.2024, 22:44

Спросить юриста

Надежда Филимонова

Автор вопроса

0 отзывов

Прикрепила договор и акт

05.12.2024, 00:19

Спросить юриста

Надежда Филимонова

Автор вопроса

0 отзывов

Прикрепляю договор и акт

Как может можно договориться с ним, что бы вернул залог

05.12.2024, 00:19

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29233 отзыва

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:24

Спросить юриста