Споры с УК в коттеджном поселке

Добрый день. Купил участок в коттеджном посёлке. Участок покупал у физ лица, который ранее покупал у застройщика. Подписал договор обслуживания с УК. В какой-то момент администрация начала строительные работы по прокладке КНС и раскопала дорогу на пути к моему участку и строящемуся дому. Пройти в сапогах можно было с трудом. На машине – не подъехать. По сути, у меня нет нормального доступа к моему участку и строящемуся дому. На мои вопросы, когда устранят грязь, землю и жижу после выполнения работы – четкого ответа не дают. УК перекладывает ответственность на собственника дорог – это другая компания. И подозреваю что собственник у УК, собственника дорог и продающей компании – одни и те же люди. И в итоге я остаюсь без дороги к своему дому. Хотя плачу каждый месяц за охрану, уборку территорий. И еще один вопрос – местность, где я купил участок – стало часто подтапливать. Мои подозрения – это происходит из-за неправильно спроектированной линевки в поселке и системы КНС. Есть видео, когда из крышек неработающей канализации вытекает вода ручьем на поверхность земли. УК прокомментировала - что это разовый случай, проверяли как работает система перед установкой очистных сооружений. Хотя вода стоит теперь круглый год в местности, а ранее только весной и потом уходила. Свой участок по этой причине я отсыпал, поднял. Но опасаюсь теперь после запуска канализации – будет еще хуже. Могу ли в этом случае я как-то защитить законно свои права?