А если указать сумму в купле продаже аварийного жилья завышенную, может ли администрация оспорить сумму выплаты?
Вопрос №24368582
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.12.2024, 03:15
опубликован 26.12.2024, 03:15
Добрый день! А если указать сумму в купле продаже аварийного жилья завышенную, может ли администрация оспорить сумму выплаты?
Доступен только по ватсап
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Администрация ничего оспаривать не будет.
За сколько Вы купили ей всё равно.
Она сама цену определить обязана согласно ч.7 ст.32 ЖК РФ
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
26.12.2024, 09:05
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, да, конечно, это право муниципалитета.
26.12.2024, 04:10
Оценка автора вопроса:
При осуществлении сделки (а также составлении вопросов) руководствуйтесь здравым смыслом и логикой. Иногда это помогает в решении проблемы. Сами подумайте - что будет если в договоре купли-продажи аварийной квартиры будет указано один миллиард рублей (или долларов). Покупатель будет рассчитывать на то, что он получит эту сумму? А администрация должна будет выплатить эту сумму? Ваш вопрос уже давно решен. Оценщик по договору с Администрацией установит рыночную стоимость аварийной квартиры. Собственник аварийного жилья получить меньшую из двух сумм - или рыночную, или указанную в договоре купли-продажи. В большинстве случаев это происходит в судебном порядке. Естественно, Администрация не будет оспаривать сумму, указанную в договоре купли-продаже. Это и не надо. Это и не требуется по законодательству РФ.
26.12.2024, 11:47
Указать можете, но администрация вправе оспорить сумму ( в том числе в суде путем проведения судебной экспертизы стоимости0. И, как правило, идут на такое т.к. выплата производится из вечно дефицитного бюджета
27.12.2024, 12:24
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оспорить завышенную сумму выплаты по ущербу в ДТП при отсутствии ОСАГО и КАСКО?
Возможно ли указать завышенную сумму продажи в предварительном договоре купли-продажи для получения адресной помощи
Покупатель просит указать завышенную сумму в договоре купли-продажи - риски и последствия
Как правильно указать завышенную сумму в договоре купли-продажи квартиры для получения налогового вычета без рисков?
Выплата пострадавшему в ДТП - как оспорить завышенную сумму и избежать дополнительных расходов
Как оспорить завышенную сумму иска по аварии, если отсутствует страховка ОСАГО и не была проведена экспертиза?
Как оспорить завышенную сумму независимой экспертизы после затопления квартиры, если отсутствуют данные о площади повреждения
Как оспорить завышенную сумму регрессного требования страховой компании после 1,5 лет с момента ДТП?
Как оспорить завышенную сумму оплаты работ УК и какие документы требуются для подтверждения стоимости?
Оспорить завышенную сумму - подозрения в сговоре с независимым экспертом после ДТП, учитывается ли предыдущая эксплуатация машины?
Как оспорить завышенную сумму иска после признания виновным в ДТП?
Банк требует штраф за несдачу оригинала ПТС - куда обратиться и как оспорить завышенную сумму?
Как оспорить завышенную сумму в смете и недостающие работы при строительстве дома?
Как оспорить завышенную сумму, назначенную независимым экспертом после ДТП?
Суд выносит новое постановление на 300 тысяч по старому кредиту в 30 тысяч - возможность оспорить завышенную сумму в 5 раз.
Как оспорить завышенную сумму перевозки груза в транспортной компании пэк.
Возможно ли оспорить завышенную сумму оставшегося долга по аренде помещения после подписания соглашения?
Проблемы со старым кредитом - как справиться с коллекторами и оспорить завышенную сумму
Возможные варианты решения проблемы автовладельца после ДТП при полной КАСКО страховке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут