Военная ипотека и брачный договор

Заемщиком скорее всего является только военнослужащий, не супруга, соответственно он является залогодателем.Если ипотека не погашена и не снято обременение, то есть квартира остается в ЗАЛОГЕ у банка. В этом случае требуется согласие залогодержателя - БАНКА.

В данном случае для заключения брачного договора, что фактически является распоряжением имуществом (предметом залога) требуется согласие залогодержателя.

Нормы права:

30 ноября 1994 года N 51-ФЗ

------------------------------------------------------------------

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

§ 3. Залог

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.