В июне 2023 его мать направила оповещение о выкупе доли телеграммой через нотариуса.

Вопрос №24387883 из г. Самара
опубликован 10.01.2025, 13:55

После развода осталась квартира на 2 собственника. Бывший муж пережарил свою долю на мать. В июне 2023 его мать направила оповещение о выкупе доли телеграммой через нотариуса. Телеграмму я не получила и узнала об этом все уже после истечения срока ответа на оповещение. Отказ на выкуп доли фактически не давала. Но и согласие тоже. Сейчас нашёлся покупатель на долю в квартире, но эту долю я хочу выкупить сама. Имею ли я приоритет на выкуп этой доли?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы вправе сами срочно направить заказной почтой с уведомлением или вручить второму сособственнику квартиры письмо с 2-мя предложениями - предложить продать вам долю 1/2 , указав конкретную цену выкупа, либо выкупить у вас вашу 1/2 долю, указав конкретную цену.

В случае неполучения ответа или получения отказа вы вправе продать свою долю.

Уточните - была ли направлена телеграмма по вашему адресу ( по какому - регистрации (прописки) или месту жительства или пребывания).

Можете предложить второму собственнику вдвоем продать всю квартиру одним договором, при котором каждый из собственников может получить больше денег, чем в случае продажи одним из собственников своей доли.

10.01.2025, 14:21

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7415 отзывов

Срок истек уже. Поэтому сделка может быть проведена. Но тем не менее, попробуйте направить согласие на выкуп доли. В случае возникновения сора - оно должно помочь.

10.01.2025, 13:58

Спросить юриста