Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай Николаевич

7.1k

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Кемерово, 16.01.2025, 15:45

Иск к умершему о признании права собственности на недвижимое имущество

Вопрос №24399657 из г. Кемерово
опубликован 16.01.2025, 15:45

Здравствуйте! Ситуация такая. Я купил гараж на земельном участке, земли города. Есть нотариально заверенный договор купли-продажи. Позже выяснилось, что продавец не оформил собственность в ЕГРН. В МФЦ помогли оформить в собственность земельный участок по гаражной амнистии. А на гараж посоветовали предоставить решение суда. Подал исковое в суд, но суд вместо решения выдал определение, т.к. продавец скончался несколько лет назад. Как мне оформить право собственности на недвижимое имущество (гараж)?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арабачян Роман Борисович

Юрист Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Порядок действий зависит от обстоятельств (владеете ли гаражом фактически, есть ли наследники, отказал ли в регистрации Росреестр).

Более подробно см. об этом п. 62 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010.

16.01.2025, 15:59

Это на данное время единственный из ответов, который наводит на решение проблемы

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Колесова Наталья Александровна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 1403 отзывa

В судебном порядке признать право собственности

16.01.2025, 15:46

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63338 отзывов

Надо смотреть определение суда, чтобы ответить на ваши вопросы.

С уважением.

16.01.2025, 15:47

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45460 отзывов

Николай Николаевич, признать право собственности в судебном порядке.

16.01.2025, 15:49

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24543 отзывa

Николай Николаевич

Иск к умершему не подается - поэтому вам вернули иск

___

Для признания право собственности на гараж : нужно обратиться в суд с иском на основании наличия у вас земельного участка, который вы оформили в собственность

Для оценки и перспективы по делу - вам необходимо грамотно составить иск , приложить необходимые документы, чтобы суд повторно не вернул иск

16.01.2025, 15:49

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Не понятно что за договор тогда у вас нотариально заверенный

16.01.2025, 15:49

Спросить юриста

Николай Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Договор купли-продажи составлен у нотариуса

16.01.2025, 15:59

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

С иском обращайтесь к наследникам бывшего собственника.

16.01.2025, 16:03

Спросить юриста

Николай Николаевич

Автор вопроса

0 отзывов

Так если продавец продал, какие наследники могет претендовать и на что?

16.01.2025, 17:17

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Потому что переход прав не зарегистрирован, и собственником до настоящего времени числится продавец, который не исполнил свою обязанность о сдаче договора на регистрацию. Поэтому за него отвечают наследники.

Или у него самого не было зарегистрировано право собственности?

16.01.2025, 17:55

Спросить юриста