Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Краснодар, 10.02.2025, 15:55

Судебно строительно-техническая экспертиза

Вопрос №24450234 из г. Краснодар
опубликован 10.02.2025, 15:55
Добрый день, идет дело по разделу дома внатуре. Дом 204 кв.м, 2 долевых собственника, земля 1006,0 кв. м (земля вся в собственности у одного хозяина, второму не принадлежит). Дошли до судебной экспертизы, которая сделала вывод: реальный раздел дома в соответствии с идеальными долями сторон равными 1/2 у каждой из сторон, с образованием дома блокированной застройки невозможен ввиду отсутствия технических условий и архитектурной особенности дома. Дом двухэтажный 2002 года постройки, без эксклюзивных архитектурных построек. Подскажите, какой выход есть из сложившейся ситуации? Как прийти к разделу дома внатуре?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Необходимо в судебном заседании у эксперта выяснить, возможно ли разделение объекта с отступлением от идеальных долей, если да, каков размер компенсации.

Вообще, все эти вопросы должны были быть в ходатайстве на проведение экспертизы.

Посмотрите внимательно экспртизу.

11.02.2025, 15:38
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте!

Вам эксперт сказал, что реальный раздел дом невозможен в соответствии с идеальными долями сторон равными 1/2 у каждой из сторон. А вообще он возможен?Это вопрос к эксперту. ст.79 ГПК РФ. При необходимости можете просить суд вызвать эксперта в суд. А акже можете ходатайствовать о проведении повторной (дополнительной) экспертизы ст.87 ГПК РФ

10.02.2025, 15:59
Оценка автора вопроса:

Если нет технической возможности и экспертиза это подтвердила то суд откажет в иске.

Попробуйте проконсультироваться с другим экспертом, если он вам подскажет что реальная возможность все таки имеется и какие вопросы лучше поставить, то просите суд назначить повторную или дополнительную экспертизу, либо можете заказать сами рецензию.

Главное уберится в том что всп таки технически реальный раздел возможен.

10.02.2025, 15:59
Оценка автора вопроса:

Никак, Вам эксперт ответил.

10.02.2025, 16:38
Оценка автора вопроса:

Если эксперт пришел к выводу о невозможности реального раздела дома в соответствии с идеальными долями сторон равными 1/2 у каждой из сторон, с образованием дома блокированной застройки ввиду отсутствия технических условий и архитектурной особенности дома то пока не переустроите дом , можно только определить порядок пользования

Не отказывайтесь от иска -чтобы не утратить в дальнейшем повторное обращение с таким же предметом спора

Измените предмет иска - определить порядок пользования в порядке ст.39 ГПК РФ

10.02.2025, 16:39
Оценка автора вопроса:

Подскажите, как тогда переустраивать дом? И получается, что затраты лягут на одного собственника, если они во враждующих отношениях? Корректны ли данные экспертизы? Если делают только такую формулировку, можно было нам предоставить несколько разделов, без затрагивания несущих стен, а просто установить стены, для раздела жилого дома?

10.02.2025, 17:05

Тогда вам нужно обжаловать заключение эксперта путем подачи рецензии на экспертизу и добиваться назначения повторной ( ст.86-87 ГПК РФ)

10.02.2025, 17:09
Оценка автора вопроса:

Никак, если эксперт сказал нельзя

10.02.2025, 17:03
Оценка автора вопроса:

Поделить в натуре не поровну по 1/2 а в другой пропорции

10.02.2025, 17:11
Оценка автора вопроса:

Нужно проверить выводы экспертизы - видеть расположение дома и т.п.

Если эксперт не предусмотрел какие-либо еще варианты - оспорить и решение суда, и экспертизу.

10.02.2025, 18:18
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 471 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских