Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Константин

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 12.02.2025, 14:30

Какой процент налога на долю в наследстве (продажа квартиры)

Вопрос №24454531 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2025, 14:30

Какой процент налога на долю в наследстве (продажа квартиры) я должен заплатить если с момента вступления в наследство не прошло три года, а у меня на иждивении двое несовершеннолетних детей (14-ть и 15-ть лет) Хотя мы с супругой официально разведены, но проживаем вместе.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселева Светлана Сергеевна

Адвокат Оренбург, стаж 10 лет

5.0 34 отзывa

Здравствуйте! Если стоимость доли до 1 000 000 рублей, то налог не нужно оплачивать. Если же больше, то 13 % от стоимости, уменьшив на 1 000 000 рублей (налоговый вычет). В декларации 3 НДФЛ, доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:

1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе).

Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

12.02.2025, 14:40

Задать вопрос юристу

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Если рыночная стоимость моей доли квартиры (1/2) порядка 4млн. рублей, и я решил продать её раньше истечения 3 лет то налог 13%, не зависимо от несовершеннолетних детей, верно?

12.02.2025, 15:13

Спросить юриста

Киселева Светлана Сергеевна

Адвокат из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 34 отзывa

Уточняю свой ответ: согласно п. 2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей.

Таким образом, Вам не нужно оплачивать НДФЛ.

12.02.2025, 15:22

Спросить юриста

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Можете привести статью закона или постановления.

Всё как один, кроме Вас говорят, что наличие несовершеннолетних детей никак не влияет на налогообложение.

И емееет ли значение, что мы с супругой официально разведены, но проживаем вместе и вместе воспитываем детей? Это как-то нужно доказывать?

Спасибо.

15.02.2025, 09:41

Спросить юриста

Киселева Светлана Сергеевна

Адвокат из города Оренбург, стаж 10 лет

5.0 34 отзывa

Статья 217.1. НК РФ

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.

15.02.2025, 09:49

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист из города Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 888 отзывов

Здравствуйте, давностный срок владения считается не с момента вступления в наследства, а с момента смерти наследодателя. Если с момента смерти наследодателя прошло три года или больше, то Вы будете освобождены от уплаты НДФЛ, если меньше, то Вы должны будете оплатить от 13%.

12.02.2025, 14:49