Может доверенность какую-то маме на меня сделать (или дарственную) чтобы я могла в Росреестр внести данные?

Вопрос №24463606 из г. Донецк
опубликован 17.02.2025, 13:37

Здравствуйте! На недавно освобожденной территории на Донбассе осталась квартира. Моя мама, собственница, выехала на Украину. Документы у неё на руках. Я,её дочь, там прописана (прописка стоит в укр. паспорте). Сама проживаю в Донецке, имею паспорт РФ с местной пропиской. Каким образом мне можно предъявить свои права на квартиру? Имеются у меня сканкопии всех документов. Может доверенность какую-то маме на меня сделать (или дарственную) чтобы я могла в Росреестр внести данные? Прислать сюда сканы и у нотариуса заверить. Или так нельзя? Как поступить в данной ситуации, подскажите пожалуйста?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Чтобы право собственности на квартиру перешло к Вам, маме нужно совершить сделку дарения или купли-продажи квартиры в вашу пользу и зарегистрировать переход в права в Росреестре, ст. 152 ГК. Если квартира находится на территории, находящейся под юрисдикцией РФ, то дарение должно быть совершено нотариально, для совершения купли-продажи можно обратиться в МФЦ. В любом случае нужна нотариальная доверенность от вашей мамы с правом на распоряжение квартирой, причем доверенность нужно оформлять не на Вас, а на другого человека, так как в силу ч. 3 ст. 182 ГК, поверенный не может совершать сделки в отношении себя.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении договора купли-продажи, пишите в личку любому юристу на сайте.

17.02.2025, 13:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

Статья 182. Представительство

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11468 отзывов

Да, ваша мама может оформить доверенность на вас, чтобы вы могли представлять её интересы. Доверенность должна быть нотариально заверена. Это позволит вам выполнять действия от её имени, в том числе представительство в Росреестре.

17.02.2025, 13:40

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4838 отзывов

Если ваша мама найдет нотариуса, который сделает доверенность на вас, то можно будет ее легализовать на территории Росси. Для этого суще твует определенная процедура.

Либо необходимо ее личное присутствие на территории РФ

17.02.2025, 13:40