Купил дом по середине участка проходит газопровод к соседу, разрешение давал прежний владелец
опубликован 19.02.2025, 15:03
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Можно предложить, оплатив перенос за свой счёт.
Нет.
Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.
При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)
В вашей ситуации:
1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса водопровода за пределы участка за счет соседа
2) Сосед может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.
При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на соседа.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
По середине садового участка проходит газопровод. Какие обременения он накладывает?
Арендная плата для собственника земельного участка - газопровод проходит под землей
Купили авто через салон. Салон не вернул деньги прежнему владельцу. Прежний владелец подал машину в розыск. Что делать.
Что делать, если на участок проходит газопровод и газоотвод соседа без моего согласия?
Присоединение к частному газопроводу соседа - требуется ли разрешение от владельца газопровода?
По границе моего участка проходит газопровод высокого давления. Каким образом я могу подключиться к нему?
По частному участку проходит газопровод. Почему хозяин участка обязан платить за обслуживание газопровода?
Покупаем дом на участке проходит газопровод нормально это?
Тамара, здравствуйте, по моему участку проходит газопровод незаконно, третья часть участка занята получается.
Как спилить старое дерево на участке, где проходит газопровод - опыт владельца земли.
Прежний владелец дома не хочет снимать обременение, дом куплен за материнский капитал. Как быть? И что будет прежнему владельцу?
По моему участку проходит газопровод, могу ли я потребовать с газоснабжающей организации, возмещение за подачу газа?
Что делать, если на участке проходит газопровод - возможность выноса и оформления сертификата
На моем участке проходит газопровод, обременений нет, могу ли я требовать переноса трубы.
На моем участке проходит газопровод среднего давления. Могу требовать арендную плату.
По-моему участку проходит газопровод полагаются ли мне какие-нибудь выплаты.
На участке проходит газопровод. Хотим сделать навес на весь двор. Получается что труба будет под навесом. Можно ли это сделать?
По моему земельному участку проходит газопровод города. Обязан ли он платить мне аренду?
Если по земельному участку проходит газопровод является ли зто ограничением (обременением)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут