Может ли арендатор не платить, поскольку данное требование за прошлые 3 года арендодателем ни разу не предьявлялось?
Вопрос №24486332
из г. Москва
опубликован 01.03.2025, 09:41
опубликован 01.03.2025, 09:41
Здравствуйте. Арендатор исправно платил 3 года за коммунальные услуги. Требования или квитанции за оплату вывоза ТБО арендодателем ни разу не предьявлялись. Теперь арендодатель выставил требования оплатить вывоз ТБО за прошедшие три года. Может ли арендатор не платить, поскольку данное требование за прошлые 3 года арендодателем ни разу не предьявлялось? Спасибо
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Сергей.
Может, в случае если истек срок давности (ст. 196 ГК РФ)
01.03.2025, 09:48
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если в договоре сказано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги, то он должен оплачивать и вывоз мусора
01.03.2025, 09:44
Здравствуйте, да может.Ведь по закону исковой давности, составляет три года
.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
01.03.2025, 09:46
Сергей, рекомендую вообще ничего не платить. Просто истек срок давности предъявления таких требований по закону:
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
01.03.2025, 09:47
Если в договоре это прописано то платить придётся за последние 3 года.
01.03.2025, 10:18
Здравствуйте!
Все зависит от условий договора аренды - имеется ля в нем условие, возлагающее на арендатора соответствующую обязанность.
01.03.2025, 11:30
Здравствуйте
В данном случае,через суд.
Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
02.03.2025, 00:15
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 711
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Незаконное бездействие арендодателя - арендатор не обязан платить арендную плату?
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Нарушение прав арендодателя - арендатор повредил дверь и менял замки без уведомления. Как быть в данной ситуации?
Процедура заключения договора между арендодателем
Есть ли какие нибудь законные основания повышения арендной платы или как захочет арендатор-арендодатель так и сделает?
Возможные доказательства подтверждения передачи имущества арендатору арендодателем, кроме акта приема-передачи
Возможно ли выселение арендаторов арендодателем или его дочерью при отсутствии письменного договора?
Считается ли расторгнутым бессрочный договор помещения при уведомлении арендодателем арендатора в установленный срок 3 мес.?
Вопрос о предоставлении копий документов арендатору арендодателем
Каковы правила уведомления арендатора о повышении арендной платы?
Передача помещения Арендодателем, Арендатору по по акту.
Порядок возмещения ущерба в случае пожара в арендованном помещении и удержания имущества арендатора арендодателем
Нужно ли получать согласие арендатора арендодателем прежде, чем продавать помещение?
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Кто несет ответственность за утрату арендованного имущества в случае пожара не вызванного арендатором
Правомерно ли требование арендодателя о дополнительной оплате полумесячной аренды при сокращении срока уведомления
Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут