Может ли арендатор не платить, поскольку данное требование за прошлые 3 года арендодателем ни разу не предьявлялось?
Вопрос №24486332
из г. Москва
опубликован 01.03.2025, 09:41
опубликован 01.03.2025, 09:41
Здравствуйте. Арендатор исправно платил 3 года за коммунальные услуги. Требования или квитанции за оплату вывоза ТБО арендодателем ни разу не предьявлялись. Теперь арендодатель выставил требования оплатить вывоз ТБО за прошедшие три года. Может ли арендатор не платить, поскольку данное требование за прошлые 3 года арендодателем ни разу не предьявлялось? Спасибо
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Сергей.
Может, в случае если истек срок давности (ст. 196 ГК РФ)
01.03.2025, 09:48
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если в договоре сказано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги, то он должен оплачивать и вывоз мусора
01.03.2025, 09:44
Здравствуйте, да может.Ведь по закону исковой давности, составляет три года
.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
01.03.2025, 09:46
Сергей, рекомендую вообще ничего не платить. Просто истек срок давности предъявления таких требований по закону:
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
01.03.2025, 09:47
Если в договоре это прописано то платить придётся за последние 3 года.
01.03.2025, 10:18
Здравствуйте!
Все зависит от условий договора аренды - имеется ля в нем условие, возлагающее на арендатора соответствующую обязанность.
01.03.2025, 11:30
Здравствуйте
В данном случае,через суд.
Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
02.03.2025, 00:15
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно расторгнуть договор аренды авто под выкуп. Я арендатор, арендодатель может быть против. Подскажите пожалуйста, как быть?
Я - арендодатель, арендатор не платит за аренду, как расторгнуть с ним договор и подать в суд?
Незаконное бездействие арендодателя - арендатор не обязан платить арендную плату?
Может ли в процессе суда арендатор, арендодатель, заявитель, и третье лицо быть одним и тем же человеком?
Нарушение прав арендодателя - арендатор повредил дверь и менял замки без уведомления. Как быть в данной ситуации?
Процедура заключения договора между арендодателем
Есть ли какие нибудь законные основания повышения арендной платы или как захочет арендатор-арендодатель так и сделает?
Возможные доказательства подтверждения передачи имущества арендатору арендодателем, кроме акта приема-передачи
Возможно ли выселение арендаторов арендодателем или его дочерью при отсутствии письменного договора?
Считается ли расторгнутым бессрочный договор помещения при уведомлении арендодателем арендатора в установленный срок 3 мес.?
Вопрос о предоставлении копий документов арендатору арендодателем
Каковы правила уведомления арендатора о повышении арендной платы?
Передача помещения Арендодателем, Арендатору по по акту.
Порядок возмещения ущерба в случае пожара в арендованном помещении и удержания имущества арендатора арендодателем
Нужно ли получать согласие арендатора арендодателем прежде, чем продавать помещение?
Как назвать в трёхсторонней по договору аренды где Арендодатель, арендатор а третья сторона оплачивает аренду?
Кто несет ответственность за утрату арендованного имущества в случае пожара не вызванного арендатором
Правомерно ли требование арендодателя о дополнительной оплате полумесячной аренды при сокращении срока уведомления
Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут